物件詳細

一棟売りマンション

タスキsmart新宿

「新宿」駅徒歩5分の新築マンション
価格(税込) 5億2,380万円
利回り
4.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2021年12月
新築
建物面積 353.82m2
土地面積 149.95m2
(45.36坪)
構造
RC造
総戸数 14 戸
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目
交通
東京都新宿線 「新宿」駅 徒歩5分
山手線 「代々木」駅 徒歩10分
タスキsmart新宿

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 タスキsmart新宿
所在地 東京都渋谷区代々木3丁目
交通
  • 東京都新宿線 「新宿」駅 徒歩5分
  • 山手線 「代々木」駅 徒歩10分
売主の属性 宅建業社
売却希望時期 3か月以内
価格(税込) 5億2,380万円
満室想定年間収入 2,098万8,000円 満室想定表面利回り 4.00%
建物面積坪単価 489万3,929円/坪

建物

築年月 2021年12月
新築
現況
未完成
総戸数 14戸
建物面積 353.82m2 構造
RC造
階数 5階建て
間取り1 1K 戸数14 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
なし
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 149.95m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 500%
接道状況
西側幅員4m/南側幅員4m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 売主

管理情報

備考
■令和3年12月完成予定の新築
■都営大江戸線・都営新宿線他「新宿」駅徒歩5分
■JR山手線「代々木」駅徒歩10分 小田急小田原線「南新宿」駅徒歩5分
■南・西の角地
■IOT対応マルチファンクションライト設置、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ(共用部)、TVモニター付きインターホン、玄関ダブルロック、浴室換気乾燥機、2口IHコンロなど
※土地面積(公簿)はセットバック部分を含みます
※セットバック後の有効面積は約129.77m2
※建築確認番号:第JAIC2020Y0869A1号
物件登録情報
物件管理番号:shinjuku
取扱い不動産会社
株式会社タスキ
03-5315-4791
東京都 港区 北青山2丁目7-9 日昭ビル2F
国土交通大臣(1)9357号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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