物件詳細
一棟売りアパート
渋谷区 3,850万円 8.35％ 一棟アパート
●大規模修繕済（平成21年12月） ●高稼働中（3/4賃貸中）
| 価格(税込) | 3,850万円 |  利回り |
8.35% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年5月
築44年 |
建物面積 | 82.20m2 |
| 土地面積 | 72.52m2 (21.94坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町6丁目
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| 交通 |
京王線
「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 渋谷区 3,850万円 8.35％ 一棟アパート |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町6丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,850万円 |
満室想定年間収入 | 321万6,000円 | 満室想定表面利回り | 8.35% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 154万8,330円/坪 | ||||
建物
| 築年月 |
1978年5月
築44年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 82.20m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 72.52m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
北東側約7.38m・接面約0.9m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
【再建築不可】
・公営水道、東京電力、公共下水、都市ガス ・昭和53年9月増築登記あり |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2021/12/28 情報更新日：2022/03/29 次回更新予定： (2022/07/04) |
物件管理番号：21120255
- 取扱い不動産会社
-
株式会社peace＆nation
03-6457-7318
東京都 千代田区 紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14階
東京都知事(2)第94453号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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