物件詳細
投資用マンション(区分)
ダイナフォート日本橋
オーナーチェンジ 年間賃料924,000円 表面利回り4.20％ 「水天宮前」駅直通「東京エアシティターミナル」まで約380ｍ
| 価格(税込) |
値下げ↓ 2,000万円 |
 利回り |
4.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年9月
築21年 |
専有面積 | 20.44m2 壁芯 | 総戸数 | 50 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：9階 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町３丁目
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| 交通 |
東京都新宿線
「浜町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線
「水天宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線
「人形町」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ダイナフォート日本橋 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,000万円 |
満室想定年間収入 | 92万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 323万4,623円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年9月
築21年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 20.44m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：9階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.03m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,560円 | 修繕積立金/月 | 8,450円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ 年間賃料924,000円 表面利回り4.20％ 「水天宮前」駅直通「東京エアシティターミナル」まで約380ｍ
注意事項： サブリース解除後 年間賃料984,000円 表面利回り4.47％（サブリース解除条件有） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/02/03 情報更新日：2024/04/24 次回更新予定： 2024/04/30 |
物件管理番号：02570000GN74682
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売都心営業室
0120-412-315
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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