名古屋市中村区塩池町1丁目

価格(税込)	2,080万円	利回り	7.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年5月築4年	建物面積	82.52m²
土地面積	80.32m² (24.30坪)	構造	木造
所在地	愛知県名古屋市中村区塩池町一丁目160番地7
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩5分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	名古屋市中村区塩池町1丁目
所在地	愛知県名古屋市中村区塩池町一丁目160番地7
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,080万円	満室想定年間収入	156万円	満室想定表面利回り	7.50%
建物面積坪単価	83万3,256円/坪

建物

築年月	2018年5月築4年	現況	空家
建物面積	82.52m²	構造	木造	階数	2階建て
間取り１	2LDK 戸数1	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	80.32m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	≪おすすめポイント≫ ■名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩5分！ ■平成30年築！ ■ロフトあり！ ■LDK18帖以上！ ■食洗器、浴室暖房乾燥機あり！ ■宅配ボックスあり！ ■周辺環境充実！名鉄名古屋本線「栄生」駅から徒歩5分に位置する中古戸建てです！名古屋駅までは一駅で行くことができ、名鉄名古屋本線・犬山線の2沿線利用可能！準急、急行も停まる大変便利な駅が最寄り駅です♪ 平成30年築と築浅で室内大変綺麗です◎ 食洗器・浴室暖房乾燥機・宅配ボックスなどの設備も充実☆ LDKにある可動ハシゴを上るとロフトとなっており、他ではあまり見ない間取りが魅力的です♪ 約18帖あるリビングで家族団らんのひと時をゆっくり過ごすこともできそうです◎ 現地ご案内希望などお気軽にご連絡ください！ ≪備考≫ ※接道はしておりますが、旗竿地のため駐車場はございません。 ※連棟式のため本物件単体での再建築は不可です。 ※学区：日比津小学校・日比津中学校
物件登録情報	登録年月日：2022/05/09 情報更新日：2022/05/09 次回更新予定： (2022/08/15)

備考

≪おすすめポイント≫
■名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩5分！
■平成30年築！
■ロフトあり！
■LDK18帖以上！
■食洗器、浴室暖房乾燥機あり！
■宅配ボックスあり！
■周辺環境充実！
名鉄名古屋本線「栄生」駅から徒歩5分に位置する中古戸建てです！
名古屋駅までは一駅で行くことができ、名鉄名古屋本線・犬山線の2沿線利用可能！
準急、急行も停まる大変便利な駅が最寄り駅です♪
平成30年築と築浅で室内大変綺麗です◎
食洗器・浴室暖房乾燥機・宅配ボックスなどの設備も充実☆
LDKにある可動ハシゴを上るとロフトとなっており、他ではあまり見ない間取りが魅力的です♪
約18帖あるリビングで家族団らんのひと時をゆっくり過ごすこともできそうです◎
現地ご案内希望などお気軽にご連絡ください！

≪備考≫
※接道はしておりますが、旗竿地のため駐車場はございません。
※連棟式のため本物件単体での再建築は不可です。
※学区：日比津小学校・日比津中学校

物件登録情報

登録年月日：2022/05/09
情報更新日：2022/05/09
次回更新予定： (2022/08/15)

物件管理番号：62

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