各務原市那加太平町1丁目

価格(税込)	1億3,600万円	利回り	8.04% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1998年3月築24年	建物面積	789.60m²
土地面積	1,098.00m² (332.14坪)	構造	RC造
総戸数	15 戸
所在地	岐阜県各務原市那加太平町一丁目199番地
交通	名鉄各務原線「新那加」駅徒歩5分高山本線岐阜-猪谷「那加」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	各務原市那加太平町1丁目
所在地	岐阜県各務原市那加太平町一丁目199番地
交通	名鉄各務原線「新那加」駅徒歩5分高山本線岐阜-猪谷「那加」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億3,600万円	満室想定年間収入	1,093万2,000円	満室想定表面利回り	8.04%
建物面積坪単価	56万9,385円/坪

建物

築年月	1998年3月築24年	現況	賃貸中	総戸数	15戸
建物面積	789.60m²	構造	RC造	階数	3階建て
間取り１	2LDK 戸数15	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	駐車場23台	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	1,098.00m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	東側幅員約4.2ｍの公道に間口約27.4ｍ接道／西側幅員約4.5ｍの公道に間口約26.0ｍ接道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	95万2,084円	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■土地面積1098.00m2（332.14坪） ■建物面積 789.60m2（238.85坪） ■1998年3月築 ■鉄筋コンクリート造陸屋根３階建て ■総戸数15戸 ■名鉄各務原線「新那加」駅徒歩5分 ■JR高山本線「那加」駅徒歩8分名鉄各務原線・JR高山本線の2沿線利用可能な収益マンションです！敷地外駐車場209.00m2(63.22坪)も売買対象に含まれております。近くには商業施設や公園もあり生活便利な立地です♪ 物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！（株）ホームプランナー収益不動産事業部では、不動産投資をこれから始められたい方、既に不動産投資を始められてる方、一人一人のお客様に合った提案を行っております。融資に関しましても、お客様の属性や物件の特性に併せた最適な金融機関をご提案させて頂いております。ポータルサイト掲載以外の物件も多数ございます。毎週土曜日に無料相談会も行っておりますのでお気軽にご相談ください。《周辺施設》 ○スーパー三志那加店…約850ｍ ○ファミリーマート各務原総合体育館店…約400ｍ ○クスリのアオキ那加野畑店…約900ｍ ○横山病院…約850ｍ ○大垣共立銀行各務原支店…約1,000ｍ ○各務原手力郵便局…約850ｍ ○各務原市民公園…約1,000ｍ
物件登録情報	登録年月日：2022/05/14 情報更新日：2022/05/14 次回更新予定： (2022/08/15)

備考

■土地面積1098.00m2（332.14坪）
■建物面積 789.60m2（238.85坪）
■1998年3月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根３階建て
■総戸数15戸
■名鉄各務原線「新那加」駅徒歩5分
■JR高山本線「那加」駅徒歩8分

名鉄各務原線・JR高山本線の2沿線利用可能な収益マンションです！
敷地外駐車場209.00m2(63.22坪)も売買対象に含まれております。
近くには商業施設や公園もあり生活便利な立地です♪
物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！

（株）ホームプランナー収益不動産事業部では、不動産投資をこれから始められたい方、既に不動産投資を始められてる方、一人一人のお客様に合った提案を行っております。
融資に関しましても、お客様の属性や物件の特性に併せた最適な金融機関をご提案させて頂いております。
ポータルサイト掲載以外の物件も多数ございます。
毎週土曜日に無料相談会も行っておりますのでお気軽にご相談ください。

《周辺施設》
○スーパー三志那加店…約850ｍ
○ファミリーマート各務原総合体育館店…約400ｍ
○クスリのアオキ那加野畑店…約900ｍ
○横山病院…約850ｍ
○大垣共立銀行各務原支店…約1,000ｍ
○各務原手力郵便局…約850ｍ
○各務原市民公園…約1,000ｍ

物件登録情報

登録年月日：2022/05/14
情報更新日：2022/05/14
次回更新予定： (2022/08/15)

物件管理番号：64

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