物件詳細

一棟売りビル

一棟売りビル 東京都渋谷区東2丁目 5億2,800万

価格(税込) 5億2,800万円
利回り
5.40%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1970年10月
築51年
建物面積 630.93m2
土地面積 267.85m2
(81.02坪)
構造
RC造
所在地
東京都渋谷区東2丁目
交通
山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩12分
一棟売りビル 東京都渋谷区東2丁目 5億2,800万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 一棟売りビル 東京都渋谷区東2丁目 5億2,800万
所在地 東京都渋谷区東2丁目
交通
  • 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
  • 山手線 「恵比寿」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 5億2,800万円
満室想定年間収入 2,860万4,400円 満室想定表面利回り 5.40%
建物面積坪単価 276万6,478円/坪

建物

築年月 1970年10月
築51年
現況
賃貸中
建物面積 630.93m2 構造
RC造
階数 4階建て 地下1階
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 267.85m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 150%
接道状況
接道状況:角地 方向:南西側,種別:私道,幅員:約4.00m 方向:北西側,幅員:約4.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
現況月額賃料633,700円(3階部分)/現況年額賃料7,604,400円 想定月額賃料2,383,700円(3階部分)/想定年額賃料28,604,400円

注意事項:
・対象不動産は既定の容積率をオーバーしております,・地下1階及び合計の床面積には地下車庫面積(面積不明)が含まれてます
物件登録情報
物件管理番号:02570000GP97848
取扱い不動産会社
大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター
03-5768-6711
東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8F
国土交通大臣(9)第3394号

大成有楽不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
大成有楽不動産販売
恵比寿センター
0120-510-082

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価格
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