物件詳細

一棟売りマンション

イニシアティブ楢山2 早期売却希望

秋田県秋田市での4階建RC造築後23年 物件情報をお届けいたします!!
価格(税込) 1億3,000万円
利回り
満室
8.20%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1999年12月
築22年
建物面積 651.31m2
土地面積 445.10m2
(134.64坪)
構造
RC造
総戸数 12 戸
所在地
秋田県秋田市楢山本町3-16
交通
秋田新幹線 「秋田」駅 バス7分 「楢山広小路」バス停 徒歩3分
奥羽本線 「秋田」駅 バス7分 「楢山広小路」バス停 徒歩3分
イニシアティブ楢山2

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 イニシアティブ楢山2
所在地 秋田県秋田市楢山本町3-16
交通
  • 秋田新幹線 「秋田」駅 バス7分 「楢山広小路」バス停 徒歩3分
  • 奥羽本線 「秋田」駅 バス7分 「楢山広小路」バス停 徒歩3分
売主の属性 一般事業法人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 1億3,000万円
満室想定年間収入 1,066万円 満室想定表面利回り 8.20%
建物面積坪単価 65万9,827円/坪

建物

築年月 1999年12月
築22年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 651.31m2 構造
RC造
階数 4階建て
間取り1 3DK 戸数6 間取り2 3LDK 戸数4 間取りその他
4LDK×1戸 店舗×1戸
駐車場在否
11区画
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 445.10m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
東南側公道幅員4m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 88万5,700円 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
秋田県秋田市での4階建RC造築後23年
物件情報をお届けいたします!!


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┣☆イニシアティブ楢山2【満室稼働中】
  ┣☆秋田県秋田市楢山本町3-16
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【価  格】13000万円(税込)
【交  通】JR秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス7分 楢山広小路 停歩3分
【利  回】満室想定 8.20% 年収10,669,104円
【構  造】RC造 検査済書 あり
【建築時期】1999年(平成 11年) 12月 (法定残存24年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:12戸(事務所×1戸・住居×11戸) 駐車場:11台
■現状12戸中0戸空 稼働率100%

*大手スーパー徒歩2分!大手コンビニ徒歩5分!
*建物設備EVあり
*建築後23年のRC造、検査済書 あり


====★積算価格について★====
路線価格:33,000円/平米
土地:14,688,300円(445.10平米)
建物:66,516,766円(651.31平米)
合計:81,205,066円!(弊社計算)


ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
※お問い合わせ及びご契約については 
先着順とさせて頂いております事、
予めご了承頂けますようお願い申しあげます。
物件登録情報
物件管理番号:0615_2
取扱い不動産会社
Reliable株式会社
06-6942-0088
大阪府 大阪市中央区 大手通1-4-2
大阪府知事(4)第52726号

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築年数
構造
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土地面積
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階数
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