物件詳細

一棟売りビル

一棟売りビル 東京都豊島区東池袋２丁目 5億3,000万 専任

価格(税込) 5億3,000万円
利回り
 -

【利回りについて】

利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００

年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月 2022年10月
新築 		建物面積 512.48m2
土地面積 98.41m2
(29.77坪) 		構造
鉄骨造
所在地
東京都豊島区東池袋２丁目
交通
山手線 「池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
一棟売りビル 東京都豊島区東池袋２丁目 5億3,000万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 一棟売りビル 東京都豊島区東池袋２丁目 5億3,000万
所在地 東京都豊島区東池袋２丁目
交通
  • 山手線 「池袋」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 5億3,000万円
 満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 341万8,799円/坪

建物

築年月 2022年10月
新築 		現況
未完成
建物面積 512.48m2 構造
鉄骨造
階数 8階建て
駐車場在否
無

土地

土地権利 所有権
 私道面積 0.00m2
土地面積 98.41m2 実測 建ペイ率 80％ 容積率 400％
接道状況
接道状況:二方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約11.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2022年11月 下旬
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
商業地域：南西側路線から３０ｍまで。超える部分は近隣商業地域
〇容積率：商業地域７００％、近隣商業地域４００％　〇内装スケルトン渡しとなります。（水周りの設備もありません。　※土地実測面積にセットバック部分は含めません。別途セットバック面積約３．５７m2有。

注意事項：
駐車場整備地区、航空法、景観法、防火地域
物件登録情報 登録年月日：2022/06/08
情報更新日：2022/07/01
次回更新予定： 2022/07/03
物件管理番号：016700000916393
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 本店
担当者：高島　広行
0120-556-175

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住所
交通		 価格
利回り		 築年月
築年数
構造		 専有建物面積
土地面積		 所在階
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