物件詳細

投資用マンション(区分)

ライオンズマンション護国寺第2

◎複数路線利用可能 ◎オーナーチェンジ ◎エレベーター、駐輪場完備 ◎室内洗濯機置場あり ◎バストイレ別
価格(税込) 1,880万円
利回り
5.42%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1982年11月
築39年
専有面積 28.35m2 壁芯
総戸数 61 戸 階数 7階建て
所在階:2階
所在地
東京都文京区大塚5-25-14
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩8分
ライオンズマンション護国寺第2

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ライオンズマンション護国寺第2
所在地 東京都文京区大塚5-25-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,880万円
満室想定年間収入 102万円 満室想定表面利回り 5.42%
専有面積坪単価 219万2,196円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1982年11月
築39年
現況
賃貸中
総戸数 61戸
専有面積 28.35m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 南西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,900円 修繕積立金/月 7,520円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
複数の大学が点在している「護国寺」エリアは、学生に人気の町となっております。

駅周辺には飲食店やスーパーなどがあり、日常の生活に不便はありません。

アクセス面では2路線が利用可能で、大型ターミナル駅である「池袋」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。

当物件は「新大塚」駅から徒歩3分の駅近物件です。
共用部には、エレベーターと駐輪場が完備されております。
お部屋は約28m2と広めで、バストイレ別となっております。
また、室内洗濯機置場も完備されているため、設備環境も良好です。

アクセス面や住環境の良さから、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik1880sq
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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