物件詳細

投資用マンション(区分)

ダイアパレスステーションプラザ船橋

★当社売主のため仲介手数料かかりません。ふなっしーでもお馴染みの「船橋」駅。近年では住みたい街ランキングでも上位の人気エリアです。駅からも近く個人と法人双方の賃貸需要が見込めます。
価格(税込) 1,080万円
利回り
7.77%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1986年1月
築36年
専有面積 22.12m2 壁芯
総戸数 178 戸 階数 13階建て
所在階:5階
所在地
千葉県船橋市本町6-2-10
交通
総武本線 「船橋」駅 徒歩3分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩3分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分
ダイアパレスステーションプラザ船橋

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ダイアパレスステーションプラザ船橋
所在地 千葉県船橋市本町6-2-10
交通
  • 総武本線 「船橋」駅 徒歩3分
  • 東武野田線 「船橋」駅 徒歩3分
  • 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分
売主の属性 宅建業社
売却希望時期 -
価格(税込) 1,080万円
満室想定年間収入 84万円 満室想定表面利回り 7.77%
専有面積坪単価 161万4,036円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 1986年1月
築36年
現況
賃貸中
総戸数 178戸
専有面積 22.12m2 壁芯 構造
SRC造
階数 13階建て
所在階:5階
間取り 1R
バルコニー面積 3.92m2 バルコニー方向 北東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 6,400円 修繕積立金/月 4,900円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 売主

管理情報

備考
千葉県内住みたい街ランキングで堂々の1位を誇る「船橋」駅。
近年では住宅サイトHOME’Sの統計では、買って住みたい街ランキングでも1位をとる人気エリアです。

駅周辺は、デパートを始め商業施設が充実しており、買い物も便利で生活環境も良好です。
駅直結型の船橋FACEには、市役所の出張所も設けられておりますので、公的手続きも駅前で済ませることができ大変便利です。

アクセス面では、JR総武快速線で東京へ約26分、品川、横浜にも乗り換えなしで移動が可能です。
また京成線からは、羽田空港と成田空港にも直結しております。

外観はライオンズシリーズらしい茶系のタイル張りとなっており、総戸数は178戸のビックコニュニティです。
ファミリーも混在しておりますので、管理意識も高く、共用部分も含め清掃状況も大変良好です。
共用設備としては、オートロック、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されております。

船橋駅から徒歩3分の立地ですので、居住と事務所ともに需要を期待できます。
多種多様に運用ができ、出口戦略にも強い物件としておすすめいたします。
物件登録情報
物件管理番号:m6351
取扱い不動産会社
株式会社CHATA HOME
03-5776-2793
東京都 中央区 日本橋大伝馬町3-7 日本橋大富ビル
東京都知事(1)第106059号

株式会社CHATA HOMEの登録物件一覧

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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