物件詳細

一棟売りマンション

ラレーブ松戸二十世紀ヶ丘(きよしハイム)

満室稼働中 2DK×2戸+店舗×1戸 2019年修繕工事実施済
価格(税込) 5,820万円
利回り
満室
6.41%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1985年12月
築36年
建物面積 169.02m2
土地面積 86.99m2
(26.31坪)
構造
鉄骨造
総戸数 3 戸
所在地
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町234-2
交通
北総鉄道 「北国分」駅 徒歩13分
北総鉄道 「矢切」駅 徒歩22分
常磐線 「松戸」駅 徒歩29分
ラレーブ松戸二十世紀ヶ丘(きよしハイム)

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 ラレーブ松戸二十世紀ヶ丘(きよしハイム)
所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町234-2
交通
  • 北総鉄道 「北国分」駅 徒歩13分
  • 北総鉄道 「矢切」駅 徒歩22分
  • 常磐線 「松戸」駅 徒歩29分
売主の属性 -
売却希望時期 特に無し
価格(税込) 5,820万円
満室想定年間収入 373万800円 満室想定表面利回り 6.41%
建物面積坪単価 113万8,307円/坪

建物

築年月 1985年12月
築36年
現況
賃貸中
総戸数 3戸
建物面積 169.02m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
間取り1 2DK 戸数2 間取り2 - 間取りその他
店舗 戸数1
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 86.99m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
北西側 公道幅員約15.9m 接道約11.7m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
賃貸状況
3部屋満室賃貸中
・2019年 修繕工事実施済(2019年8月5日完了):外壁塗装工事、
 共用階段長尺シート張り、屋上・バルコニー防水ウレタン塗布、
 雨水管等交換、集合ポスト交換、1階シャッター塗装工事、
 カーペットタイル張替(1階店舗)、キッチン交換、CF張替、洗面台交換、
 トイレ交換、クリーニング等
・自動販売機収入有(満室年間収入に含む)
・エレベーター:無
・検査済証:無
・建物面積:1階 52.20m2 / 2階〜3階 58.41m2
・固定資産税評価額(2021年度):土地/8,908,645円、建物/3,900,414円、
 合計/13,105,623円
・固都税年額(2021年度):91,190円
・設備:東京ガス、都市ガス、公営水道、公共下水
物件登録情報
物件管理番号:1006
取扱い不動産会社
株式会社ファウンティン
03-5456-9799
東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル6F
東京都知事免許(3)第91867号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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