物件詳細
投資用マンション(区分)
パークコート神宮前 専任
◆表面利回り：6.80％ ◆16階建・総戸数385戸の大規模マンション！ ◆マンションは安心の24時間管理 ◆複数路線利用可能♪
| 価格(税込) | 3,880万円 |  利回り |
6.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年1月
築13年 |
専有面積 | 38.80m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
16階建て 地下3階 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前１丁目
|
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| 交通 |
東京メトロ千代田線
「明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線
「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線
「表参道」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パークコート神宮前 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,880万円 |
満室想定年間収入 | 264万円 | 満室想定表面利回り | 6.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 330万5,785円/坪 | ||||
建物
| 管理方式 | 日勤 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年1月
築13年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 38.80m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 16階建て 地下3階 所在階：8階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 4.77m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
定期借地権 地代：46,100円 借地権の期間：借地権残存期間：38年7カ月
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,080円 | 修繕積立金/月 | 3,880円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
緑地維持管理費(月額)：3500円 解体積立金(月額)：1210円
◆表面利回り：6.80％ ◆16階建・総戸数385戸の大規模マンション！ ◆マンションは安心の24時間管理 ◆複数路線利用可能♪ 注意事項： 構造２：鉄骨造／その他月額費用：トランクルーム使用料１０００円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/07/05 情報更新日：2022/08/09 次回更新予定： 2022/08/15 |
物件管理番号：02570000GR34406
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(9)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売
ソリューション営業室（乙地）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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