物件詳細

投資用マンション(区分)

ライオンズプラザ白山

南北線「本駒込」駅徒歩1分、都営三田線「白山」駅徒歩5分の好立地。人気の文京区。東京大学まで徒歩12分、他大学も複数ある文教エリア。現在賃貸中です。
価格(税込) 1,480万円
利回り
5.67%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1993年11月
築28年
専有面積 16.43m2 壁芯
総戸数 74 戸 階数 14階建て
所在階:2階
所在地
東京都文京区本駒込3-1-1
交通
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩1分
東京都三田線 「白山」駅 徒歩5分
ライオンズプラザ白山

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ライオンズプラザ白山
所在地 東京都文京区本駒込3-1-1
交通
  • 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩1分
  • 東京都三田線 「白山」駅 徒歩5分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,480万円
満室想定年間収入 84万円 満室想定表面利回り 5.67%
専有面積坪単価 297万7,822円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 1993年11月
築28年
現況
賃貸中
総戸数 74戸
専有面積 16.43m2 壁芯 構造
SRC造
階数 14階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 1.71m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,230円 修繕積立金/月 5,770円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
◎南北線「本駒込」駅徒歩1分、都営三田線「白山」駅徒歩5分の好立地。
◎人気の文京区。
◎都営三田線で大手町・日比谷まで直通10分。
◎東京大学まで徒歩12分電車では1駅。他大学も複数ある文教エリアです。
◎総戸数74戸14階建ての白いタイル張りの外観のマンションです。10階部分のお部屋になります。
◎管理体制も良好で、オートロック完備とセキュリティー面も安心です。
◎歩いて1分でファミリーマートや、徒歩3分でスーパーまいばすけっとがあり、
また白山駅周辺にはドラッグストアマツモトキヨシや、飲食店や商店などが立ち並び生活利便性の良い環境となっております。

都心部へアクセス良好な立地の為、ビジネスマン単身者の需要も多くあります。
また、南北線1駅で「東大前」駅、徒歩でも12分の場所に東京大学があり、白山駅には東洋大学もあるため、文教エリアとして大学関係者や学生からの需要もあるため、安定した家賃収入が見込めます。

現在、賃料70,000円で賃貸中です。
お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
お問合せお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:026
取扱い不動産会社
株式会社CHATA HOME
03-5776-2793
東京都 中央区 日本橋大伝馬町3-7 日本橋大富ビル
東京都知事(1)第106059号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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