物件詳細

投資用マンション(区分)

プチ・ヴェルデュール

◎アクセス良好 ◎エレベーター完備 ◎新耐震基準マンション ◎公共施設充実 ◎商店街あり
価格(税込) 980万円
利回り
6.61%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年3月
築31年
専有面積 17.51m2 壁芯
総戸数 14 戸 階数 5階建て
所在階:4階
所在地
東京都杉並区成田東2-34-7
交通
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
プチ・ヴェルデュール

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 プチ・ヴェルデュール
所在地 東京都杉並区成田東2-34-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 980万円
満室想定年間収入 64万8,000円 満室想定表面利回り 6.61%
専有面積坪単価 185万182円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1991年3月
築31年
現況
賃貸中
総戸数 14戸
専有面積 17.51m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:4階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,600円 修繕積立金/月 3,860円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
東京都杉並区にある東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅。

駅周辺には杉並区役所や警察署、税務署などの公共施設が集まっており、スーパーや商店街なども充実しています。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅まで直通11分で行けるため、利便性も良好です。

当物件は「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩12分の位置にございます。
共用部にはエレベーターが完備されております。
共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は4階部分の南向きのため、日当たりも良好です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik980sy
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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