物件詳細
投資用マンション(区分)
カーサ第三宇喜田
◎オーナーチェンジ物件 利回り７．０９％ ◎バス・トイレ別のお部屋です ◎日当たりの良い南向きの７階部分 ◎エレベーター・防犯カメラ完備 ◎室内に洗濯機置き場がございます
| 価格(税込) | 1,050万円 |  利回り |
7.42% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年3月
築46年 |
専有面積 | 26.80m2 壁芯 | 総戸数 | 67 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５
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| 交通 |
東京メトロ東西線
「葛西」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線
「西葛西」駅 徒歩17分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | カーサ第三宇喜田 |
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,050万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 7.42% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 129万5,177円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年3月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 26.80m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.21m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,860円 | 修繕積立金/月 | 8,040円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東西線沿いの「葛西」駅は、一部列車が三鷹駅行きのＪＲ中央線、東葉勝田台駅行きの東葉高速鉄道線、津田沼駅行きのＪＲ総武線で直通運転しており、通勤通学に大変便利となっております。
駅の周辺には、スーパーや飲食店が多く、日常生活でのお買い物や、外食などに大変便利です。 当物件の周辺には、コンビニエンスストア、ドラッグストアがございます。 共用部は、清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は、専有面積が２６．８m2と広く、日当たりの良い南向きの７階部分です。 室内は、洗濯機置き場があり、トイレ・バスが別となっております。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件の為、購入後すぐに家賃収入が可能となっております。 お気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/11/10 情報更新日：2024/03/04 次回更新予定： (2024/06/10) |
物件管理番号：km1100aq
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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