物件詳細

投資用マンション(区分)

カーサ第三宇喜田

◎オーナーチェンジ物件 利回り7.09% ◎バス・トイレ別のお部屋です ◎日当たりの良い南向きの7階部分 ◎エレベーター・防犯カメラ完備 ◎室内に洗濯機置き場がございます
価格(税込) 値下げ↓
1,050万円
利回り
7.42%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1978年3月
築44年
専有面積 26.80m2 壁芯
総戸数 67 戸 階数 8階建て
所在階:7階
所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目31−5
交通
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩17分
カーサ第三宇喜田

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 カーサ第三宇喜田
所在地 東京都江戸川区中葛西1丁目31−5
交通
  • 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩17分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,050万円
満室想定年間収入 78万円 満室想定表面利回り 7.42%
専有面積坪単価 129万5,177円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1978年3月
築44年
現況
賃貸中
総戸数 67戸
専有面積 26.80m2 壁芯 構造
RC造
階数 8階建て
所在階:7階
間取り 1K
バルコニー面積 3.21m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,860円 修繕積立金/月 8,040円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
東西線沿いの「葛西」駅は、一部列車が三鷹駅行きのJR中央線、東葉勝田台駅行きの東葉高速鉄道線、津田沼駅行きのJR総武線で直通運転しており、通勤通学に大変便利となっております。
駅の周辺には、スーパーや飲食店が多く、日常生活でのお買い物や、外食などに大変便利です。

当物件の周辺には、コンビニエンスストア、ドラッグストアがございます。
共用部は、清掃が行き届いており、管理状態も良好です。
お部屋は、専有面積が26.8m2と広く、日当たりの良い南向きの7階部分です。
室内は、洗濯機置き場があり、トイレ・バスが別となっております。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件の為、購入後すぐに家賃収入が可能となっております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
物件登録情報
物件管理番号:km1100aq
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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