物件詳細

一棟売りマンション

一棟売りマンション 東京都江戸川区中央1丁目 2億3,000万

RC造8階建 1〜2階事務所(稼働中)、3〜8階居室(一部空室有)
価格(税込) 2億3,000万円
利回り
12.54%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年6月
築34年
建物面積 1,425.48m2
土地面積 867.70m2
(262.48坪)
構造
RC造
総戸数 23 戸
所在地
東京都江戸川区中央1丁目
交通
総武本線 「新小岩」駅 徒歩21分
中央・総武緩行線 「新小岩」駅 徒歩21分
一棟売りマンション 東京都江戸川区中央1丁目 2億3,000万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 一棟売りマンション 東京都江戸川区中央1丁目 2億3,000万
所在地 東京都江戸川区中央1丁目
交通
  • 総武本線 「新小岩」駅 徒歩21分
  • 中央・総武緩行線 「新小岩」駅 徒歩21分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億3,000万円
満室想定年間収入 2,884万8,000円 満室想定表面利回り 12.54%
建物面積坪単価 53万3,385円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1989年6月
築34年
現況
賃貸中
総戸数 23戸
建物面積 1,425.48m2 構造
RC造
階数 8階建て
専有面積 [最小] 27.00m2
[最大] 112.67m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 新法普通借地権
地代:223,700円
借地権の期間:借地権残存期間:10年2カ月
私道面積 -
土地面積 867.70m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 300%
接道状況
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約9.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
全25室中20室稼働中、駐車場13台中12台稼働中、現行収入年間25,128千円 表面利回り10.92%(駐車場代含む)

注意事項:
※敷地は所有権222.70平米、賃借権645平米に分かれます ※検査済証未取得(建確と相違有) ※設備修補義務免責
物件登録情報
物件管理番号:02570000GC16020
取扱い不動産会社
大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター
043-245-9231
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティータワー 10F
国土交通大臣(10)第3394号

大成有楽不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
大成有楽不動産販売千葉センター
0120-515-037

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