物件詳細

戸建賃貸

廿日市市地御前3丁目

利回り9.23% 新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。
価格(税込) 650万円
利回り
9.23%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1979年1月
築45年
建物面積 81.14m2
土地面積 81.22m2
(24.57坪)
構造
木造
所在地
広島県廿日市市地御前3丁目
交通
広島電鉄宮島線 「地御前」駅 徒歩3分
広島電鉄宮島線 「JA広島病院前」駅 徒歩4分
廿日市市地御前3丁目

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 廿日市市地御前3丁目
所在地 広島県廿日市市地御前3丁目
交通
  • 広島電鉄宮島線 「地御前」駅 徒歩3分
  • 広島電鉄宮島線 「JA広島病院前」駅 徒歩4分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 650万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り 9.23%
建物面積坪単価 26万4,821円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1979年1月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 -
建物面積 81.14m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 -
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 81.22m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
東南側
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 8,500円 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
4DK
2ヵ月に1度100,000円にて賃貸中 利回り:9.23% 
預かり敷金:150,000円 
JA広島総合病院まで約333m 
地御前郵便局約354m 
スーパーが近い 駅徒歩5分以内 2駅利用可
間取り図無し 固定資産税・都市計画税:8,500円/年
前面道路は二項道路扱いとのことで確認済、再建築時は
セットバックを要す(廿日市住宅政策課より)
物件登録情報
物件管理番号:55305
取扱い不動産会社
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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