物件詳細
戸建賃貸
廿日市市地御前3丁目
利回り9.23% 新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。
価格(税込) | 650万円 | 利回り |
9.23% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1979年1月
築45年 |
建物面積 | 81.14m2 |
土地面積 | 81.22m2 (24.57坪) |
構造 |
木造
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所在地 |
広島県廿日市市地御前3丁目
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交通 |
広島電鉄宮島線
「地御前」駅 徒歩3分
広島電鉄宮島線
「JA広島病院前」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | 廿日市市地御前3丁目 |
所在地 | 広島県廿日市市地御前3丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
650万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | 9.23% |
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建物面積坪単価 | 26万4,821円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1979年1月
築45年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
建物面積 | 81.14m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 81.22m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
東南側
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | 8,500円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
4DK
2ヵ月に1度100,000円にて賃貸中 利回り:9.23% 預かり敷金:150,000円 JA広島総合病院まで約333m 地御前郵便局約354m スーパーが近い 駅徒歩5分以内 2駅利用可 間取り図無し 固定資産税・都市計画税:8,500円/年 前面道路は二項道路扱いとのことで確認済、再建築時は セットバックを要す(廿日市住宅政策課より) |
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物件登録情報 |
登録年月日:2022/12/09 情報更新日:2024/02/22 次回更新予定: (2024/05/27) |
物件管理番号:55305
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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