物件詳細
投資用マンション(区分)
プラザ向ヶ丘遊園
◆小田急線「向ヶ丘遊園駅」まで徒歩約３分 ◆現状年間表面利回り６．５０％の物件になります。 ◆本物件建物の構造は鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造となっております。
| 価格(税込) | 2,260万円 |  利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年11月
築39年 |
専有面積 | 63.42m2 | 総戸数 | 89 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸
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| 交通 |
小田急小田原線
「向ヶ丘遊園」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プラザ向ヶ丘遊園 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,260万円 |
満室想定年間収入 | 147万600円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 117万8,031円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年11月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 63.42m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.22m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：5,610円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,500円 | 修繕積立金/月 | 1万7,120円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 6,000円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2023年3月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・表面利回り６％越えの物件・２駅２路線利用可能
・本物件土地は所有権と借地権が混在しています。 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数89戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/12/12 情報更新日：2023/03/28 次回更新予定： 2023/04/06 |
物件管理番号：016700000933039
- 取扱い不動産会社
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みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
0120-711-194
03-3486-4001
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
担当者：松本 隆也
0120-711-194
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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