山手線「品川」駅徒歩13分 !!収益マンション！！

価格(税込)	9,240万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2006年10月築16年	専有面積	78.95m² 壁芯
総戸数	-	階数	42階建て地下2階所在階：17階
所在地	東京都港区港南4丁目
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩4分東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	山手線「品川」駅徒歩13分 !!収益マンション！！
所在地	東京都港区港南4丁目
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩4分東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	9,240万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
専有面積坪単価	386万8,961円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2006年10月築16年	現況	賃貸中	総戸数	-
専有面積	78.95m² 壁芯	構造	RC造	階数	42階建て地下2階所在階：17階
間取り	2LDK
バルコニー面積	-	バルコニー方向	-	駐車場在否	-
バス・トイレ別	バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権
用途地域	-			国土法届出	-

費用

管理費/月	1万6,520円	修繕積立金/月	1万5,260円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	即時
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	☆住友不動産(株)旧分譲・清水建設(株)他施工 ☆2006年築 ☆24時間有人管理・コンシェルジュサービス ☆共用施設充実！ ☆各階ダストステーション ☆居住者専用シャトルバス（品川行／有償） ☆キャピタルタワー内に24時間営業のマルエツがあります ☆西向き・眺望良好！東京海洋大学のキャンパスを望む眺望です ☆LDK23.1畳 ☆1.9畳のWIC ☆トランクルーム付物件情報・賃貸管理・売却依頼・賃料査定・リフォーム等は「アクセス」にお任せください！ ■非公開物件がメイン・広告はできませんが、非公開物件が多数ございます。・掲載では、ご紹介できない物件も取り揃えております。・是非一度お問い合わせください。 ■売買から管理まで一貫・オーナー様の賃貸管理も行っており管理実績があります。・購入後の賃貸管理までのノウハウやポイントをご提案させていただきます。
物件登録情報	登録年月日：2023/01/24 情報更新日：2023/02/06 次回更新予定： 2023/02/13

備考

☆住友不動産(株)旧分譲・清水建設(株)他施工
☆2006年築
☆24時間有人管理・コンシェルジュサービス
☆共用施設充実！
☆各階ダストステーション
☆居住者専用シャトルバス（品川行／有償）
☆キャピタルタワー内に24時間営業のマルエツがあります
☆西向き・眺望良好！東京海洋大学のキャンパスを望む眺望です
☆LDK23.1畳
☆1.9畳のWIC
☆トランクルーム付

物件情報・賃貸管理・売却依頼・賃料査定・リフォーム等は「アクセス」にお任せください！

■非公開物件がメイン
・広告はできませんが、非公開物件が多数ございます。
・掲載では、ご紹介できない物件も取り揃えております。
・是非一度お問い合わせください。

■売買から管理まで一貫
・オーナー様の賃貸管理も行っており管理実績があります。
・購入後の賃貸管理までのノウハウやポイントをご提案させていただきます。

物件登録情報

登録年月日：2023/01/24
情報更新日：2023/02/06
次回更新予定： 2023/02/13

物件管理番号：39

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