物件詳細

投資用マンション(区分)

レインボーヒル桜台

◎オーナーチェンジ物件 利回り6.05% ◎平成5年築  ◎防犯カメラ・エレベーターが完備されております
価格(税込) 1,150万円
利回り
6.05%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1993年12月
築29年
専有面積 16.52m2 壁芯
総戸数 31 戸 階数 7階建て
所在階:5階
所在地
東京都練馬区豊玉上2丁目6−9
交通
西武池袋・豊島線 「桜台」駅 徒歩5分
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩10分
レインボーヒル桜台

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 レインボーヒル桜台
所在地 東京都練馬区豊玉上2丁目6−9
交通
  • 西武池袋・豊島線 「桜台」駅 徒歩5分
  • 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩6分
  • 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,150万円
満室想定年間収入 69万6,000円 満室想定表面利回り 6.05%
専有面積坪単価 230万1,242円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1993年12月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 31戸
専有面積 16.52m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て
所在階:5階
間取り 1R
バルコニー面積 2.95m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 4,500円 修繕積立金/月 1,200円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
最寄り駅の西武池袋線「桜台」駅は、多数の路線が利用可能な「池袋」駅まで9分で行くことができ、通勤通学に大変便利となっております。
駅の周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店が点在しておりますので、普段の生活には不便が無いと思われる住環境となっております。

当物件は、「桜台」駅まで徒歩5分の場所にございます。
平成5年築の7階建、外観はタイル張りです。
共用部分には、エレベーター防犯カメラが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は、東向きの5階部分に位置しております。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:km1150cq
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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