物件詳細

一棟売りビル

山形県東根市三日町3丁目 住居付き1棟ビル

【満室】R4年一部リフォーム済 4LDK 住居付きビル 角地
価格(税込) 1,580万円
利回り
10.03%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1970年8月
築52年
建物面積 375.72m2
土地面積 156.63m2
(47.38坪)
構造
鉄骨造
所在地
山形県東根市三日町
交通
奥羽本線 「東根」駅 徒歩22分
山形県東根市三日町3丁目 住居付き1棟ビル

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 山形県東根市三日町3丁目 住居付き1棟ビル
所在地 山形県東根市三日町
交通
  • 奥羽本線 「東根」駅 徒歩22分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,580万円
満室想定年間収入 158万4,000円 満室想定表面利回り 10.03%
建物面積坪単価 13万9,016円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1970年8月
築52年
現況
賃貸中
総戸数 1戸
建物面積 375.72m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 70.00m2
[最大] 94.00m2
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 156.63m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 200%
接道状況
接道状況:角地 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.90m 方向:東側,幅員:約12.00m
地目 宅地
都市計画区域 非線引き都市計画区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■現況利回り10.03%(満室稼働中) ■昭和45年鉄骨造住居付きビル(4LDK×1戸、P1台) ■JR奥羽本線「東根」駅 徒歩22分 ■修繕履歴 ・内外装全面改装済み(給排水管入れ替え工事済、外壁工事、内装)平成22年 ・2階一部リフォーム済み(費用 約70万円)令和4年8月頃 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、井戸水有、バス・トイレ別、システムキッチン、     温水洗浄便器、TVモニタ付インターホン、シャワー付洗面化粧台 ■近隣商業地域 ■角地 ■相続税路線価:25000円/平米 現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s ※店舗出店者へ一棟貸しにて賃貸中でございます。 ※一部、浸水想定区域に該当しております。
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN22-S6718
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 新宿区 西新宿3-9-7 フロンティア新宿タワーオフィス
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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