物件詳細
一棟売りビル
山形県東根市三日町3丁目 住居付き1棟ビル
【満室】R4年一部リフォーム済 4LDK 住居付きビル 角地
価格(税込) | 1,580万円 | ![]() |
10.03% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1970年8月
築52年 |
建物面積 | 375.72m2 |
土地面積 | 156.63m2 (47.38坪) |
構造 |
鉄骨造
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所在地 |
山形県東根市三日町
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交通 |
奥羽本線
「東根」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りビル |
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物件名 | 山形県東根市三日町3丁目 住居付き1棟ビル |
所在地 | 山形県東根市三日町 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,580万円 |
満室想定年間収入 | 158万4,000円 | 満室想定表面利回り | 10.03% |
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建物面積坪単価 | 13万9,016円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1970年8月
築52年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
建物面積 | 375.72m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 70.00m2 [最大] 94.00m2 |
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駐車場在否 |
有
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 156.63m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:角地 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.90m 方向:東側,幅員:約12.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■現況利回り10.03%(満室稼働中) ■昭和45年鉄骨造住居付きビル(4LDK×1戸、P1台) ■JR奥羽本線「東根」駅 徒歩22分 ■修繕履歴 ・内外装全面改装済み(給排水管入れ替え工事済、外壁工事、内装)平成22年 ・2階一部リフォーム済み(費用 約70万円)令和4年8月頃 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、井戸水有、バス・トイレ別、システムキッチン、 温水洗浄便器、TVモニタ付インターホン、シャワー付洗面化粧台 ■近隣商業地域 ■角地 ■相続税路線価:25000円/平米 現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s ※店舗出店者へ一棟貸しにて賃貸中でございます。 ※一部、浸水想定区域に該当しております。
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/01/24 情報更新日:2023/02/04 次回更新予定: 2023/02/10 |
物件管理番号:0000BKN22-S6718
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 新宿区 西新宿3-9-7 フロンティア新宿タワーオフィス
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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