物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都立川市錦町１丁目 4億
〜現在満室稼働中です〜 ●ＪＲ中央線 「立川」駅 徒歩７分 ●立川通りに面しており、視認性良好 ●２０１８年１１月、屋上防水工事実施済み ●商業地域 ●建蔽率：８０％ ●容積率：４００％ ぜひお気軽にお問い合わせください♪
| 価格(税込) | 4億円 |  利回り |
2.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年8月
築45年 |
建物面積 | 300.90m2 |
| 土地面積 | 205.13m2 (62.05坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都立川市錦町１丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「立川」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 東京都立川市錦町１丁目 4億 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億円 |
満室想定年間収入 | 1,061万292円 | 満室想定表面利回り | 2.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 439万4,529円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年8月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 300.90m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 205.13m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:北東側,種別:公道,幅員:約20.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年4月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。
空戸数0戸／総戸数6戸 注意事項： 防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/02/25 情報更新日：2024/04/19 次回更新予定： 2024/04/28 |
物件管理番号：016700000938768
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺センター
0120-021-722
0422-23-5751
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル5F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
担当者：宮崎 崇美
0120-021-722
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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