物件詳細

一棟売りビル

山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル

【全空】利回り25% H1年築S造 商業地域 角地
価格(税込) 1,200万円
利回り
25.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年10月
築34年
建物面積 238.17m2
土地面積 59.50m2
(18.00坪)
構造
鉄骨造
所在地
山形県米沢市中央1丁目
交通
奥羽本線 「米沢」駅 徒歩23分
山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル
所在地 山形県米沢市中央1丁目
交通
  • 奥羽本線 「米沢」駅 徒歩23分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,200万円
満室想定年間収入 300万円 満室想定表面利回り 25.00%
建物面積坪単価 16万6,559円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1989年10月
築34年
現況
賃貸中
総戸数 5戸
建物面積 238.17m2 構造
鉄骨造
階数 6階建て
専有面積 [最小] 40.00m2
[最大] 45.00m2
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 59.50m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
接道状況:角地 種別:公道 方向:西側
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り25.00%(現況:全空) ■平成1年築S造店舗6階建て(全5フロア) ■奥羽本線「米沢」駅 徒歩23分 ■1フロア:約47平米 ■設備:エレベーター、エアコン、ガスヒーター ■修繕履歴:外壁補修(一部)平成23年 ■相続税路線価:31000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※1階店舗は現在入居中ですが、売却後に退去予定でございます。 ※エレベーター・エアコン・ガスヒーターなどの設備は長期間使用されておりません。  入居の際には既存設備の撤去と新設が必要となります。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN23-S7725
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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