北海道旭川市緑町19丁目 1棟マンション

【満室】利回り12％　P戸数分有　駅徒歩6分　2LDK

価格(税込)	値下げ↓ 2,800万円	利回り	12.86% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1997年6月築26年	建物面積	456.95m²
土地面積	416.51m² (125.99坪)	構造	ブロック
総戸数	5 戸
所在地	北海道旭川市緑町
交通	函館本線「近文」駅徒歩6分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	北海道旭川市緑町19丁目 1棟マンション
所在地	北海道旭川市緑町
交通	函館本線「近文」駅徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,800万円	満室想定年間収入	360万円	満室想定表面利回り	12.86%
建物面積坪単価	20万2,564円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1997年6月築26年	現況	賃貸中	総戸数	5戸
建物面積	456.95m²	構造	ブロック	階数	2階建て
専有面積	[最小] 63.18m² [最大] 63.18m²
間取り１	2LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	416.51m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方種別:私道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■現況利回り12.86%（満室稼働中） ■積算評価113.70% ■平成9年築CB造ファミリータイプマンション（2LDK×5戸、P5台） ■JR函館本線「近文」駅　徒歩6分 ■修繕履歴：屋上防水済み（令和3年） ■相続税路線価：21000円／平米 ■現況有姿、公簿売買 ※1室オーナー様が使用しており、リースバック予定でございます。 ★オススメ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/04/19 情報更新日：2024/04/17 次回更新予定： 2024/04/23

備考

■現況利回り12.86%（満室稼働中） ■積算評価113.70% ■平成9年築CB造ファミリータイプマンション（2LDK×5戸、P5台） ■JR函館本線「近文」駅　徒歩6分 ■修繕履歴：屋上防水済み（令和3年） ■相続税路線価：21000円／平米 ■現況有姿、公簿売買 ※1室オーナー様が使用しており、リースバック予定でございます。 ★オススメ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/04/19
情報更新日：2024/04/17
次回更新予定： 2024/04/23

物件管理番号：000BKN22-S4148a

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