物件詳細

一棟売りマンション

福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目 1棟マンション

【再生案件】利回り27% S54年築RC造 屋上防水工事済
価格(税込) 2,300万円
利回り
27.23%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1979年3月
築45年
建物面積 514.10m2
土地面積 282.64m2
(85.50坪)
構造
SRC造
総戸数 16 戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区三郎丸
交通
日豊本線 「城野」駅 徒歩12分
福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目 1棟マンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目 1棟マンション
所在地 福岡県北九州市小倉北区三郎丸
交通
  • 日豊本線 「城野」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,300万円
満室想定年間収入 626万4,000円 満室想定表面利回り 27.23%
建物面積坪単価 14万7,895円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1979年3月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 16戸
建物面積 514.10m2 構造
SRC造
階数 5階建て
専有面積 [最小] 16.00m2
[最大] 35.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 282.64m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:角地 方向:北東側,種別:公道,幅員:約3.30m,接道長さ:約18.70m 方向:北西側,幅員:約3.10m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り27.23%(現況利回り8.30%) ■昭和54年築RC造5階建て(1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸、P1台) ■土地積算評価80.74% ■修繕履歴  屋上防水工事済み(費用約150万円)令和5年 ■相続税路線価:51000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※1階については、ピロティになっており高さ150cmと低いため駐車場として使用されておりません。 ※水道代は、オーナー様が一括で支払っております。(別途、水道代として固定額3000円を徴収) ※室内修繕は、必須でございます。 ※室内に残置物あり。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN23-S8214
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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築年月
築年数
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専有建物面積
土地面積
所在階
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