物件詳細
一棟売りマンション
三重県津市白塚町 1棟マンション
【利回り12.38%】RC造 1K 駅徒歩14分 外壁塗装済
価格(税込) | 1億1,300万円 | 利回り |
12.38% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
---|---|---|---|
築年月 |
1990年3月
築34年 |
建物面積 | 864.00m2 |
土地面積 | 1,130.56m2 (341.99坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 32 戸 |
所在地 |
三重県津市白塚町
|
||
交通 |
近鉄名古屋線
「白塚」駅 徒歩14分
|
物件画像
|
物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
---|---|
物件名 | 三重県津市白塚町 1棟マンション |
所在地 | 三重県津市白塚町 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1億1,300万円 |
満室想定年間収入 | 1,399万788円 | 満室想定表面利回り | 12.38% |
---|---|---|---|---|---|
建物面積坪単価 | 43万2,353円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
---|---|---|---|---|---|
築年月 |
1990年3月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
建物面積 | 864.00m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 20.00m2 |
||||
間取り1 | 1K | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
|
駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
土地面積 | 1,130.56m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
---|
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
---|---|
取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■満室想定利回り12.38%(現況利回り9.17%) ■積算評価67.29% ■平成2年築RC造単身者向けマンション(1K×32戸、P28台) ■近鉄名古屋線「白塚」駅 バス神戸白塚線「白塚旭町」下車 徒歩4分 ■設備:プロパンガス、貯水槽、バス・トイレ別、シャワー、バルコニー、エアコン、 フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、敷地内ごみ置き場 ■修繕履歴 平成26年:外壁塗装 平成27年:汚泥処理施設機器交換(ブロワー、放流ポンプ) 平成28年:給水ポンプ交換 令和4年:西側外壁塗装済み(※屋上防水予定) ■相続税路線価:24000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※敷地内に自動販売機あり(収入に含んでおります。) ※屋上防水につきましては、売主様負担で引き渡し前に実施予定でございます。
|
---|---|
物件登録情報 |
登録年月日:2023/04/10 情報更新日:2024/04/17 次回更新予定: 2024/04/23 |
物件管理番号:000BKN22-S6152a
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
条件が近いおススメ物件
種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
---|