静岡県伊豆の国市寺家 1棟アパート

【土地積算108％】軽量S造　2K　利回り12.16％　P有

価格(税込)	1,500万円	利回り	12.16% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年7月築36年	建物面積	110.96m²
土地面積	254.22m² (76.90坪)	構造	軽量鉄骨
総戸数	4 戸
所在地	静岡県伊豆の国市寺家
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩11分伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山」駅徒歩22分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	静岡県伊豆の国市寺家 1棟アパート
所在地	静岡県伊豆の国市寺家
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩11分伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山」駅徒歩22分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,500万円	満室想定年間収入	182万4,000円	満室想定表面利回り	12.16%
建物面積坪単価	44万6,888円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1986年7月築36年	現況	賃貸中	総戸数	4戸
建物面積	110.96m²	構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
専有面積	[最小] 35.00m² [最大] 38.00m²
間取り１	2K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	254.22m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	150％
接道状況	接道状況:一方種別:公道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り12.16％（現況利回り9.20％） ■土地積算評価108.47％ ■昭和61年築軽量鉄骨造2階建（2K×4戸、P3台） ■伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅　徒歩11分 ■設備：プロパンガス、バス・トイレ別、エアコン、シャワー、給湯、バルコニー ■相続税路線価：64000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※駐車場の利用状況：1/3台入庫中（詳細確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/03/13 情報更新日：2023/06/08 次回更新予定： 2023/06/14

備考

■満室想定利回り12.16％（現況利回り9.20％） ■土地積算評価108.47％ ■昭和61年築軽量鉄骨造2階建（2K×4戸、P3台） ■伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅　徒歩11分 ■設備：プロパンガス、バス・トイレ別、エアコン、シャワー、給湯、バルコニー ■相続税路線価：64000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※駐車場の利用状況：1/3台入庫中（詳細確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/03/13
情報更新日：2023/06/08
次回更新予定： 2023/06/14

物件管理番号：000BKN23-S7810a

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