物件詳細
一棟売りアパート
和歌山県紀の川市粉河 アパ−ト2棟一括
【P戸数以上】駅徒歩8分 木造 3DK 2棟一括
| 価格(税込) | 4,500万円 |  利回り |
12.72% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年8月
築22年 |
建物面積 | 433.68m2 |
| 土地面積 | 928.11m2 (280.75坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
和歌山県紀の川市粉河
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| 交通 |
和歌山線
「粉河」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 和歌山県紀の川市粉河 アパ−ト2棟一括 |
| 所在地 | 和歌山県紀の川市粉河 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,500万円 |
満室想定年間収入 | 572万4,000円 | 満室想定表面利回り | 12.72% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 34万3,018円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年8月
築22年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 433.68m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 54.00m2 [最大] 54.00m2 |
||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 928.11m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:私道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り12.72％（現況利回り11.25％） ■平成12年木造2階建2棟（3DK×8、P16台） ■JR和歌山線「粉河」駅 徒歩8分 ■修繕履歴 外壁塗装済み（平成27年） ■相続税路線価：14000円/平米 現況有姿・公簿売買 ※敷地内駐車場16台ございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/22 情報更新日：2023/06/08 次回更新予定： 2023/06/14 |
物件管理番号：0000BKN23-S8587
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 新宿区 西新宿3-9-7 フロンティア新宿タワーオフィス
東京都知事（1）第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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