福岡県遠賀郡水巻町猪熊9丁目 1棟マンション

【高稼働】利回り13%　P戸数分あり　S造　2DK

価格(税込)	1,980万円	利回り	13.45% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1975年7月築48年	建物面積	276.16m²
土地面積	378.20m² (114.41坪)	構造	鉄骨造
総戸数	6 戸
所在地	福岡県遠賀郡水巻町猪熊
交通	鹿児島本線「水巻」駅徒歩48分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	福岡県遠賀郡水巻町猪熊9丁目 1棟マンション
所在地	福岡県遠賀郡水巻町猪熊
交通	鹿児島本線「水巻」駅徒歩48分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,980万円	満室想定年間収入	266万4,000円	満室想定表面利回り	13.45%
建物面積坪単価	23万7,016円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1975年7月築48年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	276.16m²	構造	鉄骨造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 38.00m² [最大] 40.00m²
間取り１	2DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	378.20m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	60％
接道状況	接道状況:角地種別:公道方向:南東側			地目	宅地
都市計画区域	非線引き都市計画区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り13.45%（現況利回り10.61%） ■駐車場満車時利回り13.33％ ■昭和50年築鉄骨造マンション2階建て(2DK×6戸、P6台) ■JR鹿児島本線「水巻」駅徒歩48分／車10分 ■設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、　　　　シャワー、給湯、専用庭、フローリング ■修繕履歴：令和3年9月　浄化槽の送風機交換　　　　　　平成29年　軒天漏水補修・雨水配管補修　　　　　　平成28年　駐車場ライン引き直し ■固定資産税路線価：18500円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/05/11 情報更新日：2024/04/24 次回更新予定： 2024/04/30

備考

■満室想定利回り13.45%（現況利回り10.61%） ■駐車場満車時利回り13.33％ ■昭和50年築鉄骨造マンション2階建て(2DK×6戸、P6台) ■JR鹿児島本線「水巻」駅徒歩48分／車10分 ■設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、　　　　シャワー、給湯、専用庭、フローリング ■修繕履歴：令和3年9月　浄化槽の送風機交換　　　　　　平成29年　軒天漏水補修・雨水配管補修　　　　　　平成28年　駐車場ライン引き直し ■固定資産税路線価：18500円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/05/11
情報更新日：2024/04/24
次回更新予定： 2024/04/30

物件管理番号：0000BKN23-S8631

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