青森県弘前市寒沢町 1棟アパート

【満室】利回り15％　駅徒歩4分　H15年築木造　2K　P有

価格(税込)	2,100万円	利回り	15.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2003年4月築21年	建物面積	245.10m²
土地面積	258.09m² (78.07坪)	構造	木造
総戸数	6 戸
所在地	青森県弘前市大字寒沢町
交通	弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩4分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	青森県弘前市寒沢町 1棟アパート
所在地	青森県弘前市大字寒沢町
交通	弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩4分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,100万円	満室想定年間収入	319万2,000円	満室想定表面利回り	15.20%
建物面積坪単価	28万3,237円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2003年4月築21年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	245.10m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 34.71m² [最大] 34.71m²
間取り１	2K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	258.09m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:北側,種別:公道,幅員:約4.50m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り15.20％(満室稼働中) ■平成15年築木造2階建て(2K×6戸、P4台) ■弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩4分 ■相続税路線価：23000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・現在使用している水道は隣家から使用許可を受けて使用しています。・現在駐車場にロードヒーティングを設置しておりますが、　駐車スペース確保のため隣家の敷地に越境しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/05/26 情報更新日：2024/04/25 次回更新予定： 2024/05/01

備考

■満室想定利回り15.20％(満室稼働中) ■平成15年築木造2階建て(2K×6戸、P4台) ■弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩4分 ■相続税路線価：23000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・現在使用している水道は隣家から使用許可を受けて使用しています。・現在駐車場にロードヒーティングを設置しておりますが、　駐車スペース確保のため隣家の敷地に越境しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/05/26
情報更新日：2024/04/25
次回更新予定： 2024/05/01

物件管理番号：0000BKN22-S1271

資料請求/お問い合わせ