物件詳細

一棟売りアパート

青森県弘前市寒沢町 1棟アパート

【駅徒歩4分】利回り15% H15年築木造 2K P有
価格(税込) 値下げ↓
2,100万円
利回り
15.20%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2003年4月
築20年
建物面積 245.10m2
土地面積 258.09m2
(78.07坪)
構造
木造
総戸数 6 戸
所在地
青森県弘前市大字寒沢町
交通
弘南鉄道大鰐線 「弘高下」駅 徒歩4分
青森県弘前市寒沢町 1棟アパート

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 青森県弘前市寒沢町 1棟アパート
所在地 青森県弘前市大字寒沢町
交通
  • 弘南鉄道大鰐線 「弘高下」駅 徒歩4分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,100万円
満室想定年間収入 319万2,000円 満室想定表面利回り 15.20%
建物面積坪単価 28万3,237円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2003年4月
築20年
現況
賃貸中
総戸数 6戸
建物面積 245.10m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 34.71m2
[最大] 34.71m2
間取り1 2K 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 258.09m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り15.20%(現況利回り7.83%) ■平成15年築木造2階建て(2K×6戸、P4台) ■弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅 徒歩4分 ■相続税路線価:23000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・現在使用している水道は隣家から使用許可を受けて使用しています。 ・現在駐車場にロードヒーティングを設置しておりますが、  駐車スペース確保のため隣家の敷地に越境しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN22-S1271
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 豊島区 池袋2-36-1 INFINITY IKEBUKURO 8F-56
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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築年数
構造
専有建物面積
土地面積
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