福岡県久留米市宮ノ陣5丁目 1棟マンション

【P戸数以上】利回り10.9%　駅徒歩6分　RC造　2LDK

価格(税込)	1億1,200万円	利回り	10.94% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年12月築32年	建物面積	1,266.02m²
土地面積	846.26m² (255.99坪)	構造	RC造
総戸数	17 戸
所在地	福岡県久留米市宮ノ陣
交通	西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅徒歩6分西鉄甘木線「五郎丸」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	福岡県久留米市宮ノ陣5丁目 1棟マンション
所在地	福岡県久留米市宮ノ陣
交通	西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅徒歩6分西鉄甘木線「五郎丸」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億1,200万円	満室想定年間収入	1,225万2,000円	満室想定表面利回り	10.94%
建物面積坪単価	29万2,450円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年12月築32年	現況	賃貸中	総戸数	17戸
建物面積	1,266.02m²	構造	RC造	階数	7階建て
専有面積	[最小] 46.00m² [最大] 51.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	2LDK×16戸
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	846.26m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	種別:公道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り10.94％(現況利回り7.45％) ■積算評価99.60％ ■平成2年築RC造ファミリータイプマンション　(2LDK×16戸、オーナールーム×1戸、事務所×1戸、P22台） ■西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅　徒歩6分 ■設備：公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バス・トイレ別、温水洗浄便座、　　　　室内洗濯機置場、インターネット対応、独立洗面台、給湯、　　　　エアコン、バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場あり ■固定資産税路線価：41100円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/07/03 情報更新日：2023/10/03 次回更新予定： 2023/10/09

備考

■満室想定利回り10.94％(現況利回り7.45％) ■積算評価99.60％ ■平成2年築RC造ファミリータイプマンション　(2LDK×16戸、オーナールーム×1戸、事務所×1戸、P22台） ■西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅　徒歩6分 ■設備：公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バス・トイレ別、温水洗浄便座、　　　　室内洗濯機置場、インターネット対応、独立洗面台、給湯、　　　　エアコン、バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場あり ■固定資産税路線価：41100円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/07/03
情報更新日：2023/10/03
次回更新予定： 2023/10/09

物件管理番号：000BKN22-S5157j

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