物件詳細
投資用マンション(区分)
フェニックスマンション阿佐ヶ谷第2
◎オーナーチェンジ物件 利回り6.04% ◎オートロック、駐輪スペース完備 ◎室内洗濯機置き場有り
価格(税込) | 1,450万円 | 利回り |
6.04% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1995年2月
築29年 |
専有面積 | 18.60m2 壁芯 | 総戸数 | 33 戸 | 階数 |
4階建て 所在階:4階 |
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北4−7−21
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交通 |
中央・総武緩行線
「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | フェニックスマンション阿佐ヶ谷第2 |
所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北4−7−21 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,450万円 |
満室想定年間収入 | 87万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.04% |
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専有面積坪単価 | 257万7,090円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1995年2月
築29年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 33戸 |
専有面積 | 18.60m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 4階建て 所在階:4階 |
間取り | 1R | ||||
バルコニー面積 | 3.30m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 6,000円 | 修繕積立金/月 | 6,900円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
備考 |
JR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅周辺には活気のある「阿佐谷パールセンター商店街」、飲食店やスーパーマーケットなどがあり、普段の生活に困らない住環境となっております。
また、物件周辺は駅周辺とは打って変わり、閑静な住宅街になっております。 当マンションは鉄筋コンクリート造4階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、駐輪スペースが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は東向き4階部分の最上階、18.60m2の1Rタイプです。 室内には洗濯機置き場が完備されております。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/06/29 情報更新日:2024/11/25 次回更新予定: (2025/03/03) |
物件管理番号:km1400fd
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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