物件詳細
一棟売りアパート
石神井公園7.5％■２棟１括売アパート
石神井公園駅１３分★利回り７.５％ ２棟1括での販売となります。 全部屋ロフト付き、共用部にある洗濯機が無料で利用可能です。 石神井公園駅周辺は再開発中で２０２８年春に完成予定となります。 また、池袋まで約１５分の立地の為、賃貸需要も見込めるエリアとなります。
| 価格(税込) |
値下げ↓ 1億2,000万円 |
 利回り |
7.51% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年2月
築34年 |
建物面積 | 230.40m2 |
| 土地面積 | 218.38m2 (66.06坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 16 戸 |
| 所在地 |
東京都練馬区谷原５丁目
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「石神井公園」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 石神井公園7.5％■２棟１括売アパート |
| 所在地 | 東京都練馬区谷原５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 946万3,992円 | 満室想定表面利回り | 7.51% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 172万1,763円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年2月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 建物面積 | 230.40m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 15.10m2 [最大] 15.10m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 218.38m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/20 次回更新予定： 2024/10/16 |
物件管理番号：0000000okamoto3
- 取扱い不動産会社
-
株式会社キーポイント
03-5958-1777
東京都 豊島区 池袋2-22-1
東京都知事(8)第61546号
- 問合せ営業所
-
株式会社キーポイント
担当者：岡本
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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