物件詳細
一棟売りビル
山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル
【全空】利回り30% H1年築S造 商業地域 角地
価格(税込) | 980万円 | ![]() |
30.61% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1989年10月
築35年 |
建物面積 | 238.17m2 |
土地面積 | 59.50m2 (18.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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所在地 |
山形県米沢市中央1丁目
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交通 |
奥羽本線
「米沢」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りビル |
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物件名 | 山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル |
所在地 | 山形県米沢市中央1丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
980万円 |
満室想定年間収入 | 300万円 | 満室想定表面利回り | 30.61% |
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建物面積坪単価 | 13万6,023円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1989年10月
築35年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 5戸 |
建物面積 | 238.17m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て |
専有面積 |
[最小] 40.00m2 [最大] 45.00m2 |
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駐車場在否 |
無
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 59.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
接道状況 |
接道状況:角地 種別:公道 方向:西側
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■満室想定利回り30.61%(現況:全空) ■平成1年築S造店舗6階建て(1フロア×5戸) ■奥羽本線「米沢」駅 徒歩23分 ■設備:プロパンガス、エレベーター、エアコン、ガスヒーター ■修繕履歴:平成23年 外壁補修(一部) ■相続税路線価:30000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・エレベーター・エアコン・ガスヒーターなどの設備は長期間使用されておりません。 入居の際には、既存設備の撤去と新設が必要となります。 ・駐車場については、近隣にあるオーナー様の一部駐車場を借上げ可能でございます。 (最大3台:1台5000円) ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/03/29 情報更新日:2025/02/08 次回更新予定: (2025/05/12) |
物件管理番号:0000BKN23-S7725
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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