物件詳細

一棟売りマンション

一棟売りマンション 東京都目黒区目黒1丁目 2億8,000万 専任

■1駅4路線利用可能! JR山手線、都営三田線、東急目黒線、東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩約9分 ■オール電化住宅 ■平成29年2月作成の測量図あり ■全戸サブリース契約を締結しております。(サブリースとは、管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細については、当社までお問い合わせください。)■サブリース解除の詳細については、担当者までお問い合わせください。
価格(税込) 値下げ↓
2億8,000万円
利回り
3.20%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2019年3月
築5年
建物面積 213.45m2
土地面積 121.26m2
(36.68坪)
構造
RC造
総戸数 7 戸
所在地
東京都目黒区目黒1丁目
交通
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東京都三田線 「目黒」駅 徒歩9分
一棟売りマンション 東京都目黒区目黒1丁目 2億8,000万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 一棟売りマンション 東京都目黒区目黒1丁目 2億8,000万
所在地 東京都目黒区目黒1丁目
交通
  • 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
  • 東京都三田線 「目黒」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億8,000万円
満室想定年間収入 900万7,200円 満室想定表面利回り 3.20%
建物面積坪単価 433万6,471円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2019年3月
築5年
現況
賃貸中
総戸数 7戸
建物面積 213.45m2 構造
RC造
階数 3階建て 地下1階
専有面積 [最小] 25.36m2
[最大] 28.38m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 4.21m2
土地面積 121.26m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 150%
接道状況
接道状況:二方 方向:南西側,種別:私道,幅員:約3.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2025年2月 下旬
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
※私道の通行掘削承諾書未取得。
※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積(南西側道路セットバック面積:1.44m2、東側道路セットバック面積:2.77m2)計4.21m2を含む

空戸数0戸/総戸数7戸

注意事項:
第一種高度地区、景観計画区域、航空法

住戸数:7戸
物件登録情報
物件管理番号:016700000986471
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
0120-936-679
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル(みずほ銀行)7F
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
担当者:原 嘉宏
0120-936-679

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価格
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築年数
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専有建物面積
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所在階
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