物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都目黒区目黒1丁目 2億8,000万 専任
■1駅4路線利用可能! JR山手線、都営三田線、東急目黒線、東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩約9分 ■オール電化住宅 ■平成29年2月作成の測量図あり ■全戸サブリース契約を締結しております。(サブリースとは、管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細については、当社までお問い合わせください。)■サブリース解除の詳細については、担当者までお問い合わせください。
価格(税込) |
値下げ↓ 2億8,000万円 |
利回り |
3.20% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
2019年3月
築5年 |
建物面積 | 213.45m2 |
土地面積 | 121.26m2 (36.68坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 7 戸 |
所在地 |
東京都目黒区目黒1丁目
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交通 |
山手線
「目黒」駅 徒歩9分
東京都三田線
「目黒」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 一棟売りマンション 東京都目黒区目黒1丁目 2億8,000万 |
所在地 | 東京都目黒区目黒1丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 900万7,200円 | 満室想定表面利回り | 3.20% |
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建物面積坪単価 | 433万6,471円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
2019年3月
築5年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 7戸 |
建物面積 | 213.45m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 地下1階 |
専有面積 |
[最小] 25.36m2 [最大] 28.38m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 4.21m2 | ||
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土地面積 | 121.26m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 |
接道状況:二方 方向:南西側,種別:私道,幅員:約3.50m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 2025年2月 下旬 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
※私道の通行掘削承諾書未取得。
※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積(南西側道路セットバック面積:1.44m2、東側道路セットバック面積:2.77m2)計4.21m2を含む 空戸数0戸/総戸数7戸 注意事項: 第一種高度地区、景観計画区域、航空法 住戸数:7戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/03/02 情報更新日:2025/01/22 次回更新予定: 2025/01/31 |
物件管理番号:016700000986471
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
0120-936-679
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル(みずほ銀行)7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
担当者:原 嘉宏
0120-936-679
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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