物件詳細
一棟売りマンション
アージュドール目黒 専任
■１駅４路線利用可能！ＪＲ山手線、都営三田線、東急目黒線、東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩約９分■オール電化住宅■平成２９年２月作成の測量図あり■全戸サブリース契約を締結しております。（サブリースとは、管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細については、当社までお問い合わせください。）■サブリース解除の詳細については、担当者までお問い合わせください。
| 価格(税込) | 2億6,000万円 |  利回り |
3.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年3月
築6年 |
建物面積 | 213.45m2 |
| 土地面積 | 121.26m2 (36.68坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都目黒区目黒１丁目
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| 交通 |
山手線
「目黒」駅 徒歩9分
東京都三田線
「目黒」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | アージュドール目黒 |
| 所在地 | 東京都東京都目黒区目黒１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億6,000万円 |
満室想定年間収入 | 900万7,200円 | 満室想定表面利回り | 3.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 402万6,723円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年3月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 213.45m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 25.36m2 [最大] 28.38m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 4.21m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 121.26m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年2月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※私道の通行掘削承諾書未取得。
※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積（南西側道路セットバック面積：１．４４m2、東側道路セットバック面積：２．７７m2）計４．２１m2を含む、接道状況：二方道路 接道1：私道、南西、幅員3.5m、位置指定有 接道2：私道、東、幅員1.8m 総戸数7戸 注意事項： 第一種高度地区、景観計画区域、航空法 住戸数：7戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/02 情報更新日：2026/01/13 次回更新予定： 2026/01/18 |
物件管理番号：016700000986471
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
0120-936-679
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル（みずほ銀行）7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：木次谷 太樹
0120-936-679
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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