物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 神奈川県横浜市都筑区高山 6億5,000万
・買替特例適用可能 ・満室稼働中 ・遵法性良好 ・グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩３分 ※本物件建物は高齢者の居住の安定確保に関する法律の規定に基づき横浜市長の認定を受けた住宅です。売却に際し新所有者の購入用途を市長から許可を得る必要がある関係で、契約期間（２０２７年８月３１日）までは保有する必要があります。 〜ライフインフォメーション〜 ローソン都筑ふれあいの丘駅前店まで約２３０ｍ（徒歩約３分） まいばすけっと都筑ふれあいの丘駅前店まで約２９０ｍ（徒歩約４分）
| 価格(税込) | 6億5,000万円 |  利回り |
5.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年8月
築17年 |
建物面積 | 1,182.48m2 |
| 土地面積 | 602.82m2 (182.35坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 32 戸 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区高山
|
||
| 交通 |
横浜市グリーンライン
「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩3分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 神奈川県横浜市都筑区高山 6億5,000万 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,469万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 181万7,164円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年8月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 建物面積 | 1,182.48m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 30.05m2 [最大] 30.06m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 602.82m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約39.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年2月 中旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
都筑ふれあいの丘まちづくりプラン、緑化地域
※居室部分１Ｒ×２７戸（満室）、事務所（賃貸中）、相談コーナー（非賃貸部分）、スタジオ（時間貸し）、事務所×２室（オーナー利用）→居室部分・相談コーナーを除くすべてを売主にて解約しリースバック予定。 空戸数0戸／総戸数32戸 注意事項： 第4種高度地区、宅地造成工事規制区域、区画整理事業完了地 事務所戸数：5戸 住戸数：27戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/12/20 情報更新日：2025/01/22 次回更新予定： 2025/01/31 |
物件管理番号：016700000988549
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
0120-023-215
044-395-3520
神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル10階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
担当者：大坪 洸
0120-023-215
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動