物件詳細
一棟売りアパート
ニューシティヨシオ
◆山陽自動車道「岡山ＩＣ」まで約５００ｍ〜ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ〜・岡山市立横井小学校まで約４００ｍ（徒歩約５分）・岡山市立香和中学校まで約３，４００ｍ（徒歩約４３分）・エブリイ津高店まで約６９０ｍ（徒歩約９分）・ＤＣＭ津高店まで約６５０ｍ（徒歩約９分）・ローソン岡山横井店まで約２８０ｍ（徒歩約４分）・おかやま信用金庫横井支店まで約１６０ｍ（徒歩約２分）・横井郵便局まで約２６０ｍ（徒歩約４分）※道路距離８０ｍを１分で記載しています
| 価格(税込) | 8,900万円 |  利回り |
10.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年8月
築32年 |
建物面積 | 243.46m2 |
| 土地面積 | 1,023.00m2 (309.46坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
岡山県岡山県岡山市北区横井上
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「岡山」駅 バス23分 「大岩口」バス停 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ニューシティヨシオ |
| 所在地 | 岡山県岡山県岡山市北区横井上 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,900万円 |
満室想定年間収入 | 893万4,660円 | 満室想定表面利回り | 10.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 120万8,473円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年8月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 243.46m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 40.57m2 [最大] 40.57m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,023.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※別途倉庫・事務所あり 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 １階：９７．２０m2 ２階：１０４．４０m2 １９９２年８月新築 総戸数２戸のうち２戸賃貸中 ※別途太陽光発電による収入あり ※利回りには倉庫事務所の収入含む ※専有面積の詳細は不明、接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員4.9m
空戸数2戸／総戸数6戸 注意事項： 法２２条区域 住戸数：6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/26 情報更新日：2025/04/30 次回更新予定： 2025/05/08 |
物件管理番号：016700000978770
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター
0120-236-591
086-236-1591
岡山県岡山市北区中山下1-9-40 新岡山ビル10F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：矢彦 秀明
0120-236-591
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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