物件詳細
売り倉庫・売り工場
売り倉庫・売り工場 埼玉県川口市大字榛松 3億
| 価格(税込) | 3億円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年1月
築35年 |
建物面積 | 2,170.74m2 |
| 土地面積 | 1,374.74m2 (415.86坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
埼玉県川口市大字榛松
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| 交通 |
日暮里舎人ライナー
「見沼代親水公園」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り倉庫・売り工場 |
|---|---|
| 物件名 | 売り倉庫・売り工場 埼玉県川口市大字榛松 3億 |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字榛松 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 45万6,865円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年1月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 2,170.74m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 373.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,374.74m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
方向:西側,種別:公道,幅員:約2.70m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■一棟売り倉庫■1374.74平米(約415.85.坪)の広い土地■カースペース(4台)有※車種による制限有■コンビニまで徒歩4分の立地
注意事項： 建築基準法４３条第２項道路、区画整理事業施行区域 特記事項： ●一棟売倉庫（３階建て） ●平坦地●その他制限：建築基準法第２２条区域、高さ制限：３１ｍ以下（景観計画）、景観計画区域、市街地開発事業（再開発・区画整理）：新郷東部第２（施工中）、日影規制５ｈ−３ｈ／４ｍ ●私道：位置指定道路（東側）３７３平米のうち持分１／１５（別有）※未接道 ●通路：（東側）１１８．２０平米のうち持分１／１５（別有） ●本物件は、建築基準法に定める道路に接しておりませんが、建築基準法第４３条第２項の許可または認可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。 ●間取り：倉庫×３戸 ●平成９年７月増築 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/11 情報更新日：2025/06/24 次回更新予定： 2025/07/07 |
物件管理番号：0181000390OK0JF
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター
0800-814-3741
東京都 墨田区江東橋４丁目 １１−１ 錦糸町ダイヤビル６階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター
担当者：桑畑海空斗
0120-203-823
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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