物件詳細
一棟売りビル
栃木県鹿沼市 SRC造一棟ビル CYビルディング
栃木県鹿沼市にあるSRC造10階建ての一棟ビルです! 最寄りの東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩10分、JR日光線「鹿沼」駅からもバスで約5分と、 2路線2駅利用可能!石橋町交差点の角地にあり、周囲に高い建物が無いので、視認性と日当たり 通風良好です!!土地の積算評価額は3256万円以上で高積算! 12室中6室賃貸中で、現況でも利回り18.17%!現状空室の部屋と、屋上看板の広告収入も 含めた満室想定利回りは50.44%と、利回りと積算重視の方へオススメ! 2018年に大規模修繕工事済み、エレベーターは10年前に交換済みです! 周辺はコンビニやスーパー、病院や学校などが徒歩圏内に多数ある便利な商業地域です。 前面道路が広く、舗装された敷地内駐車場も22台分あり、車での移動も大変便利です! ■設備:公共上下水道、電気、都市ガス、エレベーター、 火災報知器、敷地内駐車場(無料で9台賃貸中)
価格(税込) | 3,600万円 | ![]() |
50.44% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1974年12月
築50年 |
建物面積 | 1,655.33m2 |
土地面積 | 834.90m2 (252.56坪) |
構造 |
SRC造
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所在地 |
栃木県鹿沼市石橋町
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交通 |
東武日光線
「新鹿沼」駅 徒歩10分
日光線
「鹿沼」駅 バス4分 「仲町」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りビル |
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物件名 | 栃木県鹿沼市 SRC造一棟ビル CYビルディング |
所在地 | 栃木県鹿沼市石橋町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
3,600万円 |
満室想定年間収入 | 1,815万8,196円 | 満室想定表面利回り | 50.44% |
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建物面積坪単価 | 7万1,893円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1974年12月
築50年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 12戸 |
建物面積 | 1,655.33m2 | 構造 |
SRC造
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階数 | 10階建て |
専有面積 |
[最小] 27.30m2 [最大] 164.19m2 |
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駐車場在否 |
有
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 834.90m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
接道状況 |
接道状況:角地 方向:北側,種別:公道,幅員:約20.00m 方向:西側,幅員:約15.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
栃木県鹿沼市にあるSRC造10階建ての一棟ビルです! 最寄りの東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩10分、JR日光線「鹿沼」駅からもバスで約5分と、 2路線2駅利用可能!石橋町交差点の角地にあり、周囲に高い建物が無いので、視認性と日当たり 通風良好です!!土地の積算評価額は3256万円以上で高積算! 12室中6室賃貸中で、現況でも利回り18.17%!現状空室の部屋と、屋上看板の広告収入も 含めた満室想定利回りは50.44%と、利回りと積算重視の方へオススメ! 2018年に大規模修繕工事済み、エレベーターは10年前に交換済みです! 周辺はコンビニやスーパー、病院や学校などが徒歩圏内に多数ある便利な商業地域です。 前面道路が広く、舗装された敷地内駐車場も22台分あり、車での移動も大変便利です! ■設備:公共上下水道、電気、都市ガス、エレベーター、 火災報知器、敷地内駐車場(無料で9台賃貸中) ■周辺環境:コンビニ181m、スーパー98m、ひかり幼稚園505m、中央小学校311m、東中学校1139m ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 準防火地域 立地適正化計画区域のうち、都市機能誘導区域 駐車場無料
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物件登録情報 |
登録年月日:2025/01/23 情報更新日:2025/02/14 次回更新予定: 2025/02/21 |
物件管理番号:0000020250123-1
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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