物件詳細

一棟売りビル

栃木県鹿沼市 SRC造一棟ビル CYビルディング

栃木県鹿沼市にあるSRC造10階建ての一棟ビルです! 最寄りの東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩10分、JR日光線「鹿沼」駅からもバスで約5分と、 2路線2駅利用可能!石橋町交差点の角地にあり、周囲に高い建物が無いので、視認性と日当たり 通風良好です!!土地の積算評価額は3256万円以上で高積算! 12室中6室賃貸中で、現況でも利回り18.17%!現状空室の部屋と、屋上看板の広告収入も 含めた満室想定利回りは50.44%と、利回りと積算重視の方へオススメ! 2018年に大規模修繕工事済み、エレベーターは10年前に交換済みです! 周辺はコンビニやスーパー、病院や学校などが徒歩圏内に多数ある便利な商業地域です。 前面道路が広く、舗装された敷地内駐車場も22台分あり、車での移動も大変便利です! ■設備:公共上下水道、電気、都市ガス、エレベーター、 火災報知器、敷地内駐車場(無料で9台賃貸中)
価格(税込) 3,600万円
利回り
50.44%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年12月
築50年
建物面積 1,655.33m2
土地面積 834.90m2
(252.56坪)
構造
SRC造
所在地
栃木県鹿沼市石橋町
交通
東武日光線 「新鹿沼」駅 徒歩10分
日光線 「鹿沼」駅 バス4分 「仲町」バス停 徒歩1分
栃木県鹿沼市 SRC造一棟ビル CYビルディング

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 栃木県鹿沼市 SRC造一棟ビル CYビルディング
所在地 栃木県鹿沼市石橋町
交通
  • 東武日光線 「新鹿沼」駅 徒歩10分
  • 日光線 「鹿沼」駅 バス4分 「仲町」バス停 徒歩1分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3,600万円
満室想定年間収入 1,815万8,196円 満室想定表面利回り 50.44%
建物面積坪単価 7万1,893円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1974年12月
築50年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 1,655.33m2 構造
SRC造
階数 10階建て
専有面積 [最小] 27.30m2
[最大] 164.19m2
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 834.90m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
接道状況:角地 方向:北側,種別:公道,幅員:約20.00m 方向:西側,幅員:約15.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
栃木県鹿沼市にあるSRC造10階建ての一棟ビルです! 最寄りの東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩10分、JR日光線「鹿沼」駅からもバスで約5分と、 2路線2駅利用可能!石橋町交差点の角地にあり、周囲に高い建物が無いので、視認性と日当たり 通風良好です!!土地の積算評価額は3256万円以上で高積算! 12室中6室賃貸中で、現況でも利回り18.17%!現状空室の部屋と、屋上看板の広告収入も 含めた満室想定利回りは50.44%と、利回りと積算重視の方へオススメ! 2018年に大規模修繕工事済み、エレベーターは10年前に交換済みです! 周辺はコンビニやスーパー、病院や学校などが徒歩圏内に多数ある便利な商業地域です。 前面道路が広く、舗装された敷地内駐車場も22台分あり、車での移動も大変便利です! ■設備:公共上下水道、電気、都市ガス、エレベーター、 火災報知器、敷地内駐車場(無料で9台賃貸中) ■周辺環境:コンビニ181m、スーパー98m、ひかり幼稚園505m、中央小学校311m、東中学校1139m ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 準防火地域 立地適正化計画区域のうち、都市機能誘導区域 駐車場無料
物件登録情報
物件管理番号:0000020250123-1
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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築年数
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