物件詳細
投資用マンション(区分)
ヴェラハイツ鶴見
◎オーナーチェンジ物件 利回り6.81% ◎2駅徒歩圏内 ◎鶴見大学近くにあり ◎総戸数163戸のビッグコミュニティ ◎オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備 ◎1階部分コインランドリー完備
価格(税込) | 880万円 | ![]() |
6.81% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1989年5月
築35年 |
専有面積 | 19.12m2 壁芯 | 総戸数 | 163 戸 | 階数 |
10階建て 所在階:4階 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5-10-2
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交通 |
京急本線
「京急鶴見」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線
「鶴見」駅 徒歩5分
鶴見線
「鶴見」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | ヴェラハイツ鶴見 |
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5-10-2 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
880万円 |
満室想定年間収入 | 60万円 | 満室想定表面利回り | 6.81% |
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専有面積坪単価 | 152万1,491円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1989年5月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 163戸 |
専有面積 | 19.12m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
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階数 | 10階建て 所在階:4階 |
間取り | 1R | ||||
バルコニー面積 | 4.67m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
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バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 5,970円 | 修繕積立金/月 | 3,830円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
備考 |
当物件から京浜急行本線「京急鶴見」駅まで徒歩3分、JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅まで徒歩3分の立地。
「鶴見」駅から「東京」駅までは乗り換えなしで約30分、「横浜」駅まで約12分とアクセスしやすいです。 羽田空港へは「京急鶴見」駅から乗り換えをせずに約20分でアクセス可能です。 徒歩圏内には鶴見大学がございますので、学生の賃貸需要が期待できます。 当物件は平成元年築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て、総戸数163戸のビッグコミュニティです。 共用部分にはオートロック、エレベータ、宅配ボックスが完備、1階部分にはコインランドリーがございます。 お部屋は南西向き4階部分、19.12m2の1Rタイプです。 現在オーナーチェンジ物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2025/01/28 情報更新日:2025/01/28 次回更新予定: (2025/04/28) |
物件管理番号:km880ds
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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