三重県名張市栄町 1棟マンション

【駅徒歩3分】利回り12％　S63年築RC造　ファミリー向け

価格(税込)	6,200万円	利回り	12.58% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年4月築37年	建物面積	627.16m²
土地面積	616.62m² (186.53坪)	構造	RC造
総戸数	14 戸
所在地	三重県名張市栄町
交通	近鉄大阪線「名張」駅徒歩3分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	三重県名張市栄町 1棟マンション
所在地	三重県名張市栄町
交通	近鉄大阪線「名張」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,200万円	満室想定年間収入	779万7,996円	満室想定表面利回り	12.58%
建物面積坪単価	32万6,804円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1988年4月築37年	現況	賃貸中	総戸数	14戸
建物面積	627.16m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 34.02m² [最大] 54.65m²
間取り１	2DK	間取り２	-	間取りその他	2LDK×3戸、3DK×5戸
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	616.62m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方種別:公道			地目	宅地
都市計画区域	非線引き都市計画区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り12.58％(現況利回り8.84％) ■昭和63年築RC造マンション3階建て(2DK×6戸、2LDK×3戸、3DK×5戸、P6台) ■近鉄大阪線「名張」駅徒歩3分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バルコニー、エレベーター、　　　　バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、駐輪場あり ■修繕履歴：305号室ベランダ防水工事・エントランス防水工事（平成3年）　　　　　　エレベーター部品交換：275400円（平成31年3月） ■相続税路線価：24000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・現在、1部屋滞納中でございます。（詳細確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/01/30 情報更新日：2025/04/30 次回更新予定： 2025/05/06

備考

■満室想定利回り12.58％(現況利回り8.84％) ■昭和63年築RC造マンション3階建て(2DK×6戸、2LDK×3戸、3DK×5戸、P6台) ■近鉄大阪線「名張」駅徒歩3分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バルコニー、エレベーター、　　　　バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、駐輪場あり ■修繕履歴：305号室ベランダ防水工事・エントランス防水工事（平成3年）　　　　　　エレベーター部品交換：275400円（平成31年3月） ■相続税路線価：24000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・現在、1部屋滞納中でございます。（詳細確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/01/30
情報更新日：2025/04/30
次回更新予定： 2025/05/06

物件管理番号：0000BKN22-S6417

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