物件詳細
投資用マンション(区分)
中登美第２団地 Ｂ５号棟
| 価格(税込) | 490万円 |  利回り |
12.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年1月
築57年 |
専有面積 | 48.09m2 壁芯 | 総戸数 | 240 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
奈良市中登美ヶ丘１丁目
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線
「学園前」駅 バス7分 「登美ヶ丘3丁目」バス停 徒歩3分
近鉄けいはんな線
「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩19分
近鉄難波・奈良線
「学園前」駅 徒歩31分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 中登美第２団地 Ｂ５号棟 |
| 所在地 | 奈良市中登美ヶ丘１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
490万円 |
満室想定年間収入 | 58万8,000円 | 満室想定表面利回り | 12.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 33万6,834円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年1月
築57年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 48.09m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 5,220円 | 修繕積立金/月 | 8,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 840円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※居住しない場合は、外部居住者協力金1500円が必要です。※賃料49000円※固定資産税年額27195円※表面利回り12％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/02/16 情報更新日：2025/12/05 次回更新予定： 2026/01/04 |
物件管理番号：61008138000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 学園前店
0742-40-2981
奈良県 奈良市 学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
学園前店
0742-40-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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