グランドメゾン徳川東

価格(税込)	3,200万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1992年3月築34年	専有面積	66.15m² 壁芯
総戸数	58 戸	階数	14階建て所在階：1階
所在地	愛知県名古屋市東区出来町１丁目
交通	中央本線塩尻-名古屋「大曽根」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	売り店舗・売り事務所(区分)
物件名	グランドメゾン徳川東
所在地	愛知県名古屋市東区出来町１丁目
交通	中央本線塩尻-名古屋「大曽根」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,200万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
専有面積坪単価	159万9,170円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし	建築確認番号	-
築年月	1992年3月築34年	現況	賃貸中	総戸数	58戸
専有面積	66.15m² 壁芯	構造	SRC造	階数	14階建て所在階：1階
バルコニー面積	0.00m²	バルコニー方向	-	駐車場在否	空無

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	4,800円	修繕積立金/月	1万4,000円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	2万4,000円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	スギドラッグ出来町店…約60ｍ（徒歩1分）／セブンイレブン名古屋新出来2丁目店…約210ｍ（徒歩3分）／マックスバリュ徳川明倫店…約340ｍ（徒歩5分）【現行利回り】6.18%　【現行収入】165,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：賃料は税込みです／施工会社：積水ハウス株式会社、三井建設株式会社、株式会社菊田工務店／その他費用：駐車場使用料（駐車場は専用使用権、区画Ｎｏ．３、駐車場所在：敷地内）／全部委託管理：管理員なし（清掃は毎週火曜日、金曜日に実施）／その他保証金等：金２４７，５００円（償却後）住戸数：54戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/19 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

スギドラッグ出来町店…約60ｍ（徒歩1分）／セブンイレブン名古屋新出来2丁目店…約210ｍ（徒歩3分）／マックスバリュ徳川明倫店…約340ｍ（徒歩5分）

【現行利回り】6.18%　【現行収入】165,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
賃料は税込みです／施工会社：積水ハウス株式会社、三井建設株式会社、株式会社菊田工務店／その他費用：駐車場使用料（駐車場は専用使用権、区画Ｎｏ．３、駐車場所在：敷地内）／全部委託管理：管理員なし（清掃は毎週火曜日、金曜日に実施）／その他保証金等：金２４７，５００円（償却後）

住戸数：54戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/19
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000710MK077

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