物件詳細
戸建賃貸
京都市伏見区羽束師志水町
| 価格(税込) | 880万円 |  利回り |
95.45% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年8月
築47年 |
建物面積 | 58.99m2 |
| 土地面積 | 60.91m2 (18.43坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
京都市伏見区羽束師志水町
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「長岡京」駅 バス14分 「樋爪口」バス停 徒歩7分
京阪本線
「中書島」駅 バス16分 「羽束師志水町」バス停 徒歩6分
京阪本線
「淀」駅 バス15分 「羽束師志水町」バス停 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 京都市伏見区羽束師志水町 |
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師志水町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
880万円 |
満室想定年間収入 | 840万円 | 満室想定表面利回り | 95.45% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 49万3,149円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年8月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 58.99m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 60.91m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約3.92m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
≪オーナーチェンジ≫■月額賃料：68,000円■管理費：2,000円■年間想定収入：8,400,000円※増築未登記部分約0.5m2有※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません間取は賃貸中につき、現状と相違している場合がございます。 ※駐車台数は車種による
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/02/27 情報更新日：2026/03/14 次回更新予定： 2026/04/13 |
物件管理番号：61012848000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
075-959-1200
京都府 長岡京市 開田2-9-22ラルジュ天神通り1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
長岡京店
075-959-1200
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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