物件詳細
一棟売りアパート
かもめHOUSE
２０１７年５月 大規模修繕工事実施
| 価格(税込) | 1億2,500万円 |  利回り |
5.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年9月
築43年 |
建物面積 | 143.51m2 |
| 土地面積 | 104.42m2 (31.59坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 3 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都台東区上野桜木２丁目
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| 交通 |
山手線
「鶯谷」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線
「根津」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | かもめHOUSE |
| 所在地 | 東京都東京都台東区上野桜木２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億2,500万円 |
満室想定年間収入 | 672万円 | 満室想定表面利回り | 5.37% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 287万9,403円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年9月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 143.51m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 36.00m2 [最大] 40.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 2.50m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 104.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年3月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
東京都駐車場条例、都市計画法第53条
土地面積にセットバック面積約２．５m2が含まれます。、接道状況：二方道路 接道1：公道、南東、幅員10.8m、接面12.7m 接道2：公道、北西、幅員3.6m 総戸数3戸 注意事項： 第三種高度地区、第二種文教地区、谷中地区地区計画 事務所戸数：1戸 住戸数：2戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/08 情報更新日：2025/03/17 次回更新予定： 2025/03/23 |
物件管理番号：016700000958503
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業第二部
0120-329-908
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：足立 淳之介
0120-329-908
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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