物件詳細
投資用マンション(区分)
パレ・ドール文京メトロプラザI
パレ・ドール文京メトロプラザI
| 価格(税込) | 1,780万円 |  利回り |
5.52% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年2月
築41年 |
専有面積 | 18.36m2 壁芯 | 総戸数 | 138 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚５−７−１１
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線
「護国寺」駅 徒歩10分
山手線
「大塚」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パレ・ドール文京メトロプラザI |
| 所在地 | 東京都文京区大塚５−７−１１ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,780万円 |
満室想定年間収入 | 98万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.52% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 320万4,955円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年2月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 138戸 |
| 専有面積 | 18.36m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.88m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,600円 | 修繕積立金/月 | 1,380円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は新大塚駅より徒歩１分の駅近物件です。
山手線の大塚駅も徒歩圏でございますので、多方面へのアクセスが便利でございます。 建物共有部にはご郵送手続きに便利な宅配ボックスも完備されており、大変便利です。 お部屋は７階部分の東向きになり、日当たりと眺望もございます。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能です。 是非、ご検討下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/03/11 情報更新日：2025/03/11 次回更新予定： (2025/06/16) |
物件管理番号：si1780.....3.11...
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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