物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 大阪市北区曾根崎新地１丁目 4,500万
| 価格(税込) | 4,500万円 |  利回り |
2.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年11月
築57年 |
建物面積 | 169.83m2 |
| 土地面積 | 67.75m2 (20.49坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
大阪市北区曾根崎新地１丁目
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| 交通 |
東西線
「北新地」駅 徒歩2分
大阪市四つ橋線
「西梅田」駅 徒歩4分
阪神本線
「大阪梅田」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 大阪市北区曾根崎新地１丁目 4,500万 |
| 所在地 | 大阪市北区曾根崎新地１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,500万円 |
満室想定年間収入 | 125万4,000円 | 満室想定表面利回り | 2.78% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 87万5,936円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年11月
築57年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 169.83m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 67.75m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約5.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※共有持分12分の31階店舗のみ賃貸中賃料収入：１０４，５００円（年間１，２５４，０００円）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/03/20 情報更新日：2025/11/12 次回更新予定： 2025/12/12 |
物件管理番号：61022797000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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