物件詳細
投資用マンション(区分)
ダイホープラザ桜台
ダイホープラザ桜台 ◆平成4年築 角部屋
| 価格(税込) | 950万円 |  利回り |
6.94% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年1月
築33年 |
専有面積 | 18.90m2 壁芯 | 総戸数 | 19 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台３−２０−１０
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「氷川台」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線
「氷川台」駅 徒歩7分
西武有楽町線
「新桜台」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ダイホープラザ桜台 |
| 所在地 | 東京都練馬区桜台３−２０−１０ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
950万円 |
満室想定年間収入 | 66万円 | 満室想定表面利回り | 6.94% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 166万1,638円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年1月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 18.90m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.09m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,000円 | 修繕積立金/月 | 0円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件の有楽町線・副都心線「氷川台」駅より徒歩７分の閑静な住宅街にございます。
駅前には小規模ながら商店街がありスーパー・飲食店など単身者が利用しやすい店舗が多数点在しております。また、都心部からほど近い立地でありながら自然や緑も多い街としても定評があります。 アクセス面では、ビックターミナル「池袋」「渋谷」に直通アクセスが可能で、その点も安定した賃貸需要に繋がっております。 お部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能です。 是非、ご検討くださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/04/12 情報更新日：2025/04/12 次回更新予定： (2025/07/14) |
物件管理番号：si950....
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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