物件詳細
『掲載会社の自社サイト』や『非営利団体の運営サイト』以外には掲載されていない元付・売主物件。狙い目物件の可能性アリ！
一棟売りアパート
さいたま市新築利回り8％！
【フルローン】さいたま市新築アパート利回り8％
| 価格(税込) | 8,000万円 |  利回り |
8.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2025年10月
新築 |
建物面積 | 188.36m2 |
| 土地面積 | 210.17m2 (63.58坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 9 戸 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区
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| 交通 |
東武野田線
「豊春」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | さいたま市新築利回り8％！ |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | その他 |
| 価格(税込) |
8,000万円 |
満室想定年間収入 | 639万6,000円 | 満室想定表面利回り | 8.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 140万4,028円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第 24UDI8W 第 05213号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2025年10月
新築 |
現況 |
未完成
|
総戸数 | 9戸 |
| 建物面積 | 188.36m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.75m2 [最大] 31.40m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 210.17m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | - |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
★新築8％高利回り物件！
★アメリカンモダン風デザインで人気の施工会社！ ★駅前にスーパー、ドラッグストア複数あり生活環境良好！ ★劣化対策等級3級！ ★埼玉県乗降客数一位の大宮駅まで17分！ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/04/29 情報更新日：2025/04/29 次回更新予定： (2025/08/04) |
物件管理番号：b2
- 取扱い不動産会社
-
株式会社エスロジー
03-6555-0035
東京都 品川区 東五反田4丁目10-9 シャトレー五反田 1階 C
東京都知事(1)第112075号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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