橿原市十市町

価格(税込)	399万円	利回り	21.05% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1980年8月築45年	建物面積	85.27m²
土地面積	117.07m² (35.41坪)	構造	木造
所在地	橿原市十市町
交通	近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩13分近鉄大阪線「大和八木」駅バス21分「安楽寺前」バス停徒歩12分近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩34分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	橿原市十市町
所在地	橿原市十市町
交通	近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩13分近鉄大阪線「大和八木」駅バス21分「安楽寺前」バス停徒歩12分近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩34分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	399万円	満室想定年間収入	84万円	満室想定表面利回り	21.05%
建物面積坪単価	15万4,686円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1980年8月築45年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	85.27m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	5DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	23.40m²
土地面積	117.07m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	160％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約11.70m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	※再建築不可※２０２３年１０月より７０，０００円（月額）にて賃貸開始※保証会社：全保連※賃貸契約２年以内の退去は２ヶ月分の違約金あり※プロパンガス・浄化槽費用は借主負担※土地面積に私道負担が含まれています※賃貸中の為、室内内覧不可※契約不適合責任免責※賃貸中の為、設備表の交付なし※２０２３年８月リフォーム済：新調：洗面台・トイレ温水洗浄便座・洗濯パン・テレビドアホン・キッチン換気扇・トイレペーパーホルダー・クロス貼替・床ＣＦ貼替・網戸貼替・畳表替・襖・天袋・障子貼替・トイレ床貼替・風呂床貼
物件登録情報	登録年月日：2024/05/30 情報更新日：2025/12/05 次回更新予定： 2026/01/04

備考

※再建築不可※２０２３年１０月より７０，０００円（月額）にて賃貸開始※保証会社：全保連※賃貸契約２年以内の退去は２ヶ月分の違約金あり※プロパンガス・浄化槽費用は借主負担※土地面積に私道負担が含まれています※賃貸中の為、室内内覧不可※契約不適合責任免責※賃貸中の為、設備表の交付なし※２０２３年８月リフォーム済：新調：洗面台・トイレ温水洗浄便座・洗濯パン・テレビドアホン・キッチン換気扇・トイレペーパーホルダー・クロス貼替・床ＣＦ貼替・網戸貼替・畳表替・襖・天袋・障子貼替・トイレ床貼替・風呂床貼

物件登録情報

登録年月日：2024/05/30
情報更新日：2025/12/05
次回更新予定： 2026/01/04

物件管理番号：60895016000

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